为什么公积金提取不了（公积金如何提取？）

很多人都知道公积金的存在，但却对它的具体用途和提取方法一知半解。

今天，咱们聊一聊公积金提取这件事儿，让大家都能把这笔“沉睡”的财富利用起来！

一、提取条件

1.1 住房消费类

①购买自住住房：包括购买本地或异地的商品房、二手房、拍卖房、集资房、拆迁安置房等。全款买房可在购房一年内提取；商业贷款买房每年可提取用于偿还贷款；公积金贷款买房部分地区允许提取用于支付首付或偿还本息。

②建造自住住房：经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房后，可在相关批文出具之日起24个月内提取，提取总额不超过建造费用。

③翻建自住住房：对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房，可在相关批文出具之日起24个月内提取公积金，提取金额合计不得超过翻建费用。

④大修自住住房：需要拆动或拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除住房，提供危房鉴定证明、建筑工程施工合同等材料可申请提取，提取金额不得超过大修费用。

⑤偿还住房贷款本息：无论是公积金贷款还是商业贷款，借款人及其配偶每年可提取公积金用于偿还贷款本息，直到贷款还清为止，提取金额一般不能超过近12个月内用自有资金偿还贷款本息的总额。

⑥租赁住房：本人及配偶在公积金缴存地无自有产权住房，连续正常缴存住房公积金满一定期限（如3个月），可申请提取公积金用于支付房租。

⑦既有住宅改造：缴存人家中有住宅加装电梯和集中供暖设施的，可以申请提取住房公积金，提取金额不得超过加装电梯和集中供暖设施所需费用。

1.2 生活困难类

①享受低保或特困救助：被纳入城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的职工及其配偶，可申请提取住房公积金。

②重大疾病或突发事件：本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难，或遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，可申请提取。

③失业困难：连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的职工；与单位终止劳动关系一年以上未再就业的职工，可提取公积金。

1.3 销户提取类

①离休、退休：职工达到法定退休年龄，办理退休手续后，可提取公积金账户内的全部余额，同时注销账户。

②出境定居：职工已注销国内户籍或出境定居，且住房公积金个人账户状态为封存，可申请提取全部余额并销户。

③完全丧失劳动能力并终止劳动关系：职工完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系，可提取公积金并销户。

④户口迁出本市或非本市户籍离职：职工将户口迁出本市；非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市，公积金封存满一定期限可销户提取。

⑤死亡或被宣告死亡：职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，并办理销户。

二、提取材料

材料准备齐全是顺利提取公积金的关键，不同的提取条件，所需材料也有所不同。

2.1 住房消费类

①购买自住住房

新建商品房：一次性付清房款的，需提供备案购房合同或产权证及全款发票，配偶提取还需结婚证。贷款购房的，商业贷款要提供备案购房合同、购房首付发票、银行借款合同、首次还款明细，配偶提取提供结婚证。

二手房：一次性付清房款的，提供产权证及全款发票，配偶提取提供结婚证。贷款购房的，提供备案购房合同、契税发票、银行借款合同、首次还款明细，配偶提取提供结婚证。

②建造、翻建、大修自住住房

建造自住住房需提供县级以上规划部门出具的建设工程规划许可证和建房款发票，配偶提取提供结婚证。翻建自住住房需提供原房屋所有权证或原房屋不动产权证书、旧房翻建许可证、翻建费用票据。大修自住住房需提供房屋所有权证或不动产证书、符合大修的房屋安全鉴定报告、大修费用票据。

③偿还住房贷款本息

纯公积金贷款一般无需提供纸质材料；商业贷款（含组合贷款）提供银行借款合同、近半年还款流水，主借款人配偶提取提供结婚证。

④租赁住房

租住商品住房需本人及配偶名下无房证明和婚姻证明；租住公共租赁住房提供房屋租赁合同和租金缴纳证明。

⑤既有住宅改造

提供改造及增设电梯住房的不动产权证书或购房合同、竣工验收报告、费用分摊的书面协议及实际支付分摊费用的发票或收据。

2.2 生活困难类

①享受低保或特困救助

提供低保证或特困救助证明、身份证、公积金联名卡等。

②重大疾病或突发事件

本人、配偶及其直系亲属因重大疾病提取的，需提供三级（含）以上医院出具的疾病诊断证明、出院小结、住院结算单、医疗费用发票，亲属关系材料。

③失业困难

外地农业户口离职销户提取需个人户口本、解除劳动关系证明、提取储蓄账号找法网。与单位终止劳动关系半年以上且未就业的，一般需提供失业证明等。

2.3 销户提取类

①离休、退休

离、退休证或离、退休批文，男性年满60周岁、女性年满55周岁的可免提供。

②出境定居

出境定居签证或者户籍注销证明。

③完全丧失劳动能力并终止劳动关系

县级以上劳动和社会保障部门出具的完全丧失劳动能力证明和职工与所在单位终止解除劳动合同或劳动关系证明。

④户口迁出本市或非本市户籍离职

外地农业户口需个人户口本、解除劳动关系证明、提取储蓄账号找法网。外地城镇户口一般需离职证明等。

⑤死亡或被宣告死亡

继承人或受遗赠人应提供死亡职工户籍注销证明、死亡证明或被宣告死亡证明、具有法律效力的遗产继承或受遗赠文件、领取人身份证、银行卡。

三、提取流程

3.1 线上提取

随着互联网技术的发展，公积金线上提取变得越来越便捷。大部分城市都开通了公积金公众号、APP等线上提取渠道。以常见的公积金APP提取为例，具体步骤如下：

注册登录：在手机应用商店搜索当地公积金管理中心官方APP，下载安装后，打开APP，点击注册按钮，按照提示填写身份证号、手机号、设置密码等信息完成注册。注册成功后，使用注册的账号和密码登录。

选择提取业务：登录成功后，在APP首页找到“提取业务”板块，点击进入，里面会有多种提取类型供选择，如购房提取、租房提取、偿还房贷提取等，根据自己的实际情况选择相应的提取业务。

填写信息：进入所选提取业务页面后，系统会提示填写相关信息，如提取金额、收款银行卡号等。这些信息务必填写准确，否则可能导致提取失败或资金无法正常到账。

上传材料：根据提取类型的要求，上传相应的证明材料照片或扫描件，如购房合同、租房合同、身份证等。上传的材料要清晰、完整，能够准确反映关键信息。

提交审核：确认填写的信息和上传的材料无误后，点击提交按钮，系统会将申请信息提交至公积金管理中心进行审核。提交后，可以在APP上查看审核进度，一般审核时间为1-3个工作日。

3.2 线下提取

虽然线上提取很方便，但有些人还是习惯线下提取公积金。下面为大家介绍前往公积金管理中心或指定银行网点办理提取的流程：

预约：有些地区需要提前预约办理时间，可以通过公积金管理中心官网、微信公众号、电话等方式进行预约。在预约时，选择合适的办理日期和时间段，避免等待时间过长。

填写申请表：到达办理地点后，先领取《住房公积金提取申请表》，按照要求填写个人信息、提取原因、提取金额等内容，并加盖单位公章（部分地区不需要单位盖章）。填写时要仔细核对信息，确保准确无误。

提交材料：将填写好的申请表和准备好的相关材料一并提交给工作人员。工作人员会对材料进行初审，检查材料是否齐全、真实有效。如材料存在问题，工作人员会告知需要补充或修改的内容。

审核：公积金管理中心会对提交的申请和材料进行进一步审核，审核内容包括提取条件是否符合、材料真实性等。审核时间一般为3个工作日左右，特殊情况可能会延长。

资金到账：审核通过后，公积金管理中心会将提取的资金打入申请人提供的银行账户。一般情况下，资金会在1-3个工作日内到账，申请人可以关注银行账户动态，查看资金是否到账。

四、提取注意事项

4.1 额度限制：不同提取情形的额度规定有所不同。比如购房提取，贷款购买的，提取总额一般不得超过购买该房屋的首付金额；全款购买的，提取总额不超过购买该房屋的总价款。偿还自住房贷款本息的，提取总额不得超过上次提取日至本次提取日已还贷本息额。无房户支付房租提取额度，有的地区规定不得超过近12个月实际正常缴存额的50%，或者不超过实际发生的房租费用。重大疾病提取额度不得超过个人负担的医疗费用总额。

4.2 提取时间规定：购买、建造、翻建、大修自住住房，还清个人住房贷款本息的，或房租占家庭工资收入一定比例以上的，应在行为发生后规定时间内办理，逾期可能不予受理。例如，购买商品房的，提取时间可能截止售房单位最后开具的付款凭证所载明的时间；租住其他住房的，一般一年提取一次；租住公共租赁住房的，可办理按月提取转账服务，一年提取十二次。

4.3 账户状态要求：公积金账户状态会影响提取。比如，部分地区规定职工与所在单位终止或解除劳动关系后，住房公积金账户需封存一定时间（如6个月以上或停缴24个月以上）才可以提取；如果公积金账户被依法依规冻结、限制，或者职工及配偶办理了住房公积金贷款且未结清的，一般不能提取。

4.4 政策变化关注：公积金提取政策并非一成不变，各地会根据实际情况进行调整。所以，大家在提取前一定要密切关注当地公积金管理中心的官方通知和政策变化，以免因信息错误导致提取失败。

4.5 材料真实性与完整性：提供的所有提取材料必须真实、完整、有效。一旦发现材料造假，不仅提取申请会被拒绝，还可能面临严重的处罚。

五、其他问题

5.1 提取次数有限制吗？

答：不同提取情形，次数规定不同。购房一次性付款，每个季度可全额提取一次，一年最多提取4次；偿还房贷，若用公积金还房贷，每月可提取一次，但提取额度不能超过住房还贷支取额度；租房提取，每年可全额提取一次，年提取额不能超过年房租总额。

5.2 可以委托他人提取吗？

答：可以。若委托他人代办理，必须填写《职工提取住房公积金委托书》，并提供委托人、代办人身份证原件。如果是直系亲属代取，还需要准备好直系亲属关系证明，如结婚证、户口簿，以及缴存职工本人的银行账户信息。

5.3 提取额度怎么计算？

答：提取额度依据不同提取情形而定。购房提取，贷款购买的，提取总额一般不得超过购买该房屋的首付金额；全款购买的，提取总额不超过购买该房屋的总价款。偿还自住房贷款本息的，提取总额不得超过上次提取日至本次提取日已还贷本息额。无房户支付房租提取额度，有的地区规定不得超过近12个月实际正常缴存额的50%，或者不超过实际发生的房租费用。重大疾病提取额度不得超过个人负担的医疗费用总额。

5.4 公积金账户状态对提取有影响吗？

答：有影响。比如部分地区规定职工与所在单位终止或解除劳动关系后，住房公积金账户需封存一定时间（如6个月以上或停缴24个月以上）才可以提取；如果公积金账户被依法依规冻结、限制，或者职工及配偶办理了住房公积金贷款且未结清的，一般不能提取。

5.5 提取时间有规定吗？

答：购买、建造、翻建、大修自住住房，还清个人住房贷款本息的，或房租占家庭工资收入一定比例以上的，应在行为发生后规定时间内办理，逾期可能不予受理。例如，购买商品房的，提取时间可能截止售房单位最后开具的付款凭证所载明的时间；租住其他住房的，一般一年提取一次；租住公共租赁住房的，可办理按月提取转账服务，一年提取十二次。