网站首页 说明书大全 范文大全 百科知识 实用查询
首页 > 百科知识 >

小高层为什么贵(买房选择小高层还是电梯楼呢?)

现在各个开发商,都是经济利益为中心,一些房地产企业岌岌可危,那么同样的地皮,建设小高层和电梯楼,你是喜欢价格高一点的小高层建筑(6层),还是喜欢便宜点的电梯楼呢,现在我们一起来讨论一下。

小高层和电梯楼的优劣

电梯楼

1、优势:一是通常楼层高度越高房屋的价格越贵,这是因为人们对视野会有很大要求。高楼层给人更良好的视野和更好的通风采光。二是生活便捷性来讲,电梯房可以大大地方便家庭成员出行,比如搬运物品回家、老人上下楼都比较便捷。

电梯楼

2、劣势:一是电梯楼停电时比较麻烦,如果高层爬楼梯,那是不言而喻。二是噪音问题,如果是靠公路比较近,晚上只要是路上车辆行驶或者商业区吵闹,特别是离广场近的,可能您就要遭殃了,各种声音传递效果特别明显。三是如果遇见地震、火灾情况,就更加尴尬了。四是如果高层建筑年代久了,电梯故障、下水道疏通、电路故障都会是很大问题。

电梯楼

小高层

1、优势:一是楼层低,遇到地震火灾等情况,能比较快速地应对,即使难以下楼,便于消防员营救;二是小高层没有电梯公摊面积比较小,自然套内面积比较大了;三是没有停电上下楼的困扰;四是后期维护成本更低。

2、劣势:小高层房屋可能比较旧一点;稍微高一点的楼层搬运困难一些,而且老年人上楼梯也比较困难。

价格方面

在建造价格方面,一般电梯房的价格会比小高层高一些。主要是因为电梯房的建造标准和质量都要更严格,同时也必须提供相应的设施和服务,所以价格自然更高。

但是,而小高层的优势在于价格更加实惠、建造成本更低,这一因素也让其在楼市中的需求比较高。

小高层

最后总结

总体来说,根据自己城市情况、工作范围、居住人群来定,如果同样的地段和价格,肯定小高层更具有“性价比”。

如果相同地段和价格,相对来说小高层更有升值空间,小高层也有更多想象空间。毕竟,现在基本上城里基本没有新建的小高层,如果你喜欢小高层,只有购买二手房。

本人建议:同样的城市和工作的范围内,建议还是小高层更有优势和发展空间。

相关文章