为什么不交房也收物业费（不接房也是需交物业费的。）

我们有的人买新房，去接房的时候，可能会发现房屋质量有问题，比如空鼓严重，地面漏水等。也可能房屋面积有出入，导致拒绝接房的情况。按照我们一般的思维，房子都没有接，我们肯定不用缴纳物业服务费的。因为没有接受过物业服务。

按照相关法律，广义上的物业服务范畴很广。包括公共设备日常运行、维修和保养，这里面包含消防设备，电梯，门禁，二次供水等设施，小区的绿化管理、保安、保洁等；即使房屋空置也应交纳相应费用。房屋空置虽然一些专有服务业主没有享受到，但是业主会从物业服务对于共有部分的管理与保养中受益。

作为完全没有接房的业主要全额缴纳物业费，确实有些委屈。这种情况一般都是和物业协商打折。一般的物业都会少量的打折。如果我们感觉权利受到侵害也可以找到相关部门投诉。通过投诉处理的话，物业费可能还是会少交一些。免除基本上不可能，除非物业有明显过错导致业主损失。