为什么要买写字楼（购买写字楼-给自己一个说得过去的理由）

1. 投资回报率高：写字楼作为商业物业中的一种，通常具有更高的租金收益和较低的空置率。租金未来的增长也比商品住宅要高，从而为投资者带来更高的投资回报率。

2. 稳定现金流：租赁写字楼可以获得稳定的现金流。如果严格按照商业租赁合同规定进行管理，即使商户更换，也不会对收益产生过大的影响。而且，写字楼通常是一整栋楼的租赁，意味着更稳定的现金流。

3. 升值潜力大：随着城市的发展，写字楼地段价值也随之上涨，拥有成熟业态，稳定管理和较高价值的写字楼更容易受到市场的认可和追捧。

4. 长期投资价值：相比于住宅，写字楼的历史更悠久并且使用周期更长。写字楼通常会在建筑物质量和设计上进行更为精细和严格的选择和管理，而写字楼所在的地段和环境也可能发展成更为成熟、繁华和稳定的区域。

需要注意的是，购买写字楼也需要面对租赁管理、商业调研、核查合同等一系列问题，并且资金需求较大，风险相应也较高。如果你想购买写字楼，建议多做调研和风险评估，慎重决策。