为什么要有物业管理

我从事物业管理这个行业差不多有十六个年头了，以前还好点，近段时间以来，经常在网上看到有人评论取消物业公司，提倡业主自治。

个人觉得应该很难执行，不可否认，这个行业里面有部分公司为了盈利不择手段，部分从业人员素质低下，但大多数还是很规范的。

业主自治，说起来容易，但真正实行起来绝对更难，首先物业管理属于劳动密集型行业，说起来没有什么技术含量，但一般人还真做不了，有人说可以专业外包，保安、保洁、机电等都可以外请专业公司，那管理人员你要业主担任吧，你怎么管理，是全职还是兼职？风险怎么规避，说白了出了点事你连背锅的都没有。日子长远了，不是一年两年，可能开始会有成效，时间长了指不定比物业公司还差。

现在相关法规越来越健全，政府职能部门监督越来越严厉，一切都要合法合规，且业主最关心的物业费使用越来越透明，公共收益也收回业委会管理，所以说一切只会越来越正规，越来越完善。