楼房为什么有阳台（一个大阳台对于房子有多重要）

采光与通风是一套房子的必备条件，也是选择房子最重要的因素。而外墙窗户以及阳台则是加分的内容，有大窗户有大阳台必定会给住宅带来更多的采光与通风面。

现如今，因为高房价，导致了户型面积越来越小，三房89平方户型在一二线城市普遍存在，甚至出现了七十几平方三房户型。这种小户型住宅，本身开间就小，活动空间受限，那么有个大阳台就是绝对的加分项。

89平方中间户型

拿一套89平米的三房中户住宅来说，这种户型是目前市面上较常见的，进门客厅连着阳台，右手厨房，中间走廊，北向两个卫生间夹着一个卧室，南向两个卧室。这种户型的差别就在于有的阳台宽度与客厅一致，而有的则客厅连着卧室南向有个较长的阳台。

小阳台

大阳台

若是阳台面宽等同客厅，就会出现因为阳台洗晒衣物影响客厅的采光。所以小面宽阳台对于空间的延展是很有限的。大阳台，不单单可以将洗晒衣服归到卧室一侧，加大客厅采光，而且对于个别小区允许将阳台外包的，无形中多出了客厅前方阳台的封包面积，大大增加了客厅的活动空间以及采光。

小户型南向大阳台，北向生活阳台

所以大阳台的优势得天独厚，购房的时候，同样户型，有大阳台的一定要选大阳台，很多购房者会觉得阳台是浪费面积，不能做啥，还要花面积一半的钱去买。这个理念是大错特错的。从开发商建筑成本上看，阳台无非就是少了墙面或窗户封闭，这个花不了多少钱，反而是结构倒板费用高，相对于购房者花一半的钱买到实实在在面积的阳台，开发商是不愿意做大阳台的，所以我们发现很多大户型也只是设计一个小阳台。绝佳的大户型必须是南向大阳台，北向再多一个生活阳台。这种才是好户型的前提。

我们国家处于北半球，对于南向的日照时间与角度是很重要的，我们也喜欢洗的衣物能让太阳光照射，阳台，就是阳光照射的平台，听辉先生的没错，买房一定要选大阳台。