为什么新房裂口（自建房为何会产生墙体裂缝？）

咱老百姓建套房子不容易，自然是希望自家的房子经久耐用，然而墙体裂缝问题却给许多人带来了困扰，无论是混凝土墙体，砖砌墙体还是新型隔墙板等材质，似乎都多多少少有出现墙体裂缝的现象，那么出现这一现象的原因是什么？又如何避免呢？今天小编来教您如何从根源来预防墙体裂缝！关于这墙体裂缝，它的成因主要是以下四个方面：由温度变化引起的墙体裂缝，因地基不均匀沉降引起的沉降裂缝，还有因砌体质量引起的裂缝以及材料使用不当引起的裂缝。下面我们分别来介绍一下它们的预防方法。

首先是对于温度裂缝的预防，温度裂缝主要产生在房屋顶层，所以首要措施是设置保温及架空隔热层以减少温差。若屋面为刚性细石混凝土层面，可在找平层和刚性层中加柔性防水层以减少约束温度应力。屋盖沿开间应设置分隔缝，分隔缝内用弹性油膏嵌缝，分隔缝处的钢筋必须断开。提高顶层砂浆强度，以满足温度应力的要求。增加顶层圈梁的平面布置密度，加强顶层内外纵墙端开间门窗洞口周边的抗力，这是用配筋的方法来抵抗温度应力。另外还可将顶层端部起2个开间或伸缩缝两侧2个开间易开裂部位增加构造柱，在内纵墙和内横承重墙交叉处视情况设置抗裂柱。

沉降裂缝的预防主要从以下几个方面来进行：先是要加强地基的探槽工作，对软弱部位进行换填处理。同时要合理设置沉降缝，主要设置在建筑平面转折部位，建筑结构类型不同处以及高度差异较大处。此外还应加强上部结构刚度，提高墙体的抗剪强度，可在砌体中顶部设置钢筋混凝土圈梁以在不均匀沉降时发挥应力重分配作用。还要注意减小建筑物长高比，对软弱地基长高比不大于2.5为宜，以增加建筑物整体刚度。

对于砌体质量引起的裂缝，首先要求施工人员有良好的专业素质，严把质量关。其次要做到灰缝均匀饱满，厚度适中来提高砌体抗压强度。砌块要提前润湿避免过多吸收砂浆中的水分。控制砂浆的强度等级，及时调整与其他材料的配合比。

材料使用不当造成的裂缝是最容易避免也是最难做好的，首先要把好质量关，不得立即使用龄期不满28天的砌块，其次要采用正确的施工工艺，且在较长的墙体上设置控制缝（单墙设缝），缝内用高弹性防水材料嵌缝。

还有一些墙体裂缝带有地区性特点，对于这种情况，需要同当地设计施工单位结合本地区气候环境和结构形式、施工方法等进行综合调查分析之后，再采取措施加以解决。