为什么朝南房间贵（朝南的房子比朝北的房子高出一倍！）

《周易》中曾有过这样一段话：“高也者明也，万物皆详见，南方之卦也。胜任南面而听天下，向明而治，盖取诸此也”。这句话中的“明”大概是最早的对坐北朝南说法的解释。“明”即采光、光照。

在我国的北方地区 ，几乎所有的建筑都是正南向或偏南而建。而为数不多的朝北或偏北房源的价格要比南向的低很多。人们对南向趋之如骛，原因何在，总结起来，还是因为南向的房子与北方的气候相适应。

中国人喜欢坐北朝南的房屋是在几千年生活经验累积下的一种选择，它来自人类居住的两个最基本的诉求——采光和通风。

就采光来说，以植物为例，通常是南向采光一侧长势良好，而北向背光一侧则生机黯淡。一定量的采光，是人类保持健康的必要条件，科学研究表明，晒太阳还能提高男性功能，提高生活质量。

对于北方而言，冬日光照时间少。房子朝南更为重要。《国家标准城市居住区规划设计规范》对住宅采光做出了明确规定：大城市住宅采光时间要求大寒日不少于2小时，冬至日不小于1小时。不仅如此，南向还能有利于空气流通，保证室内的干燥和清洁。

除此之外，还有些人会面临东向或西向的问题。如果一定在这两者之间做出选择，我们应该首选东向，因为东向早晨阳光较为舒服，而西晒是下午的太阳光，光照强烈且时间长，容易造成室内温度过高，南方夏季较长，还会增加空调能耗，居住成本增加。

经过笔者分析，朝向优劣顺序大致如下：南、东南、东、西南、北、西。

板楼为什么比塔楼贵？

朝向对房价的影响，可以直接反映在板楼与塔楼上面。一位板楼一般都是南北通透，光照通风俱佳，而塔楼每层总会有朝向较差的住宅。具体到各地气候，又会有细微差别。比如南方的沿海城市，梅雨季节东向的房子会比较潮湿，很少有人喜欢东向的房屋。

室内朝向

上面说的都是房屋建筑朝向，室内每个房间的朝向也不能忽视的，特别是客厅和主卧，这两个房间是整套房屋中使用频率最高的，必须朝南。另外对于卫生间和厨房最好能做到明卫明厨，这两者朝向要考虑到油烟走向和卫生间异味扩散方向。对于厨房建议不要选择朝北的厨房，冬季西北风会将油烟吹至室内其他房间，不同城市的朝向有所不同，下面有具体的参考标准，各位可以借鉴：