买房和婚姻，本来关系是没有那么密切的，甚至可以说八竿子打不到一边。

买房是自己个人身家、资产的一种增值，是会对自己一辈子产生影响的资产和财富配置，而婚姻，则是一段生活方式、关系的加入或者退出，也许只是人生旅途中的一段时间而已。

之所以让人关注“婚前买房”这个概念，就是因为现在的婚姻模式，结婚之后，如果没有婚前财产协定等约束，那么默认婚后的就是夫妻共同财产。

这个“共同”，就可能导致婚后买的房子，会有至少一半，成为另一方的财产。

而现在的婚姻又很难说中途不离婚的，查一查历年的离婚数据就知道，离婚的人甚至能够和结婚的人旗鼓相当，一旦离婚，财产分割，自己辛辛苦苦买的房，如果不是婚前财产，就可能要被分走一半。

所以，现在很多聪明的人，一般都选择在婚前买房，而不是婚后，除非是婚后贷款可以要求另一半还，还稍微能挽回一些损失。

1、对男方而言：

国内的常见结婚模式，就是男方买房，女方买车或者出装修经费。

男方如果是在婚前买的房，就意味着，掏空了男方父母一辈子的积蓄和养老钱，或者男方亲戚家6个钱包，用来交首付买的房子，未来某一天和妻子要离婚的时候，不用被一个毫无血缘关系的人，分走一半。

而且，花父母的钱买的房子，远在老家的父母没资格来居住，享受大城市优良的资源，住在新房里面的却是自己的小家庭：一个毫无血缘关系的另一半，以及只有一半基因和自己一样的后代，对父母而言是很不公平的。

如果是在婚后买的房，离婚的时候，就涉及到财产分割了 ，总有至少一半是要分给女方的，而且，如果有孩子，还要考虑到子女的抚养问题，可能分配比例又不一样。

千万不要认为现在感情好，未来就不会离婚。

现在的社会，人心隔肚皮，哪怕你相信在结婚典礼上那一秒钟，双方的你情我愿是发自内心的，但也一定要相信，在后续日常鸡毛蒜皮的琐碎和生活的捶打下，以及充满诱惑、光怪陆离、纷繁复杂的社会影响下，人心、人性也都是会变的。

每一个人内心中都会有阴暗面，实际上，很多逾越道德、常轨的事情，可能我们不会去做，但我们会不会去想呢？或者只是心动而没有行动？

扪心自问自己的内心，就算你能保证你自己守身如玉，那你能保证另一个人，在面对诱惑时不抱侥幸心理？更何况，很多人连自己恐怕都是人在江湖身不由己，自己都约束不了自己。

对于人生而言，最不靠谱的决定，就是把自己未来的人生和家庭财务规划，寄托和绑定在另一个人身上，无论这个人和你的关系有多亲密。

2、对于女方而言：

婚前买房的女性，一般都是有一定自我认识和独立能力的人，这样的人，就算最后走入婚姻生活，也不至于被传统的男性主导的家庭所限制，至少不会太被动。

婚前买了房的女性，在婚姻中往往更能够和男方势均力敌，拥有主动权和选择权。

很多男人其实骨子里都是在权衡利弊，男性要比女性理性得多，他们才不会在意老婆、孩子之类的情感羁绊，关键时刻，他们眼里只有利弊。

至于老婆、孩子，这段婚姻不行，果断离了，下一段婚姻，甚至可以拥有容貌更新、基因更好的。

因为对于男性而言，再婚、再生育的时间成本、经济成本甚至是身体成本，都远远要比女性低得多，他们不用十月怀胎，不用经历分娩的痛苦，所以在婚姻里面，如果女方没有经济利益上的主动制约权，男方很容易无所忌惮，为所欲为。

女方如果婚前买了房，结婚之后也不必受制于男方，当需要果断说离婚的时候，也不会因为财产分割或者家庭完整而忍辱负重、委曲求全。

男人就是这么理性的生物，原始社会雄性都是在外追逐猎物的基因延续下来的，一旦被他们彻底“得到”，他们就会开始追逐下一个“猎物”，得不到的才是最想要的。

你以为靠一纸结婚证就能绑定他们？你以为靠生儿子生二胎就能留住他们？很多女性往往过于感性化，最终只会造成自己沉没成本过高而处于被动，最终可能绑不住任何人，只会让自己被绑定。

只有真正将经济主动权牢牢掌握在自己手中，男人才真的会高看你一眼，对你和这段婚姻关系投以尊重的目光。

所以，对于女性而言，婚前买房，甚至可以决定婚后生活的受尊重程度和主被动地位。