成都兰桂坊地址在哪（国内最大的兰桂坊，为何会放在这里？）

上世纪末，一部香港电影《情陷兰桂坊》风靡内地。而许多香港影片中，都能见到兰桂坊身影。在外界看来，兰桂坊就是聚会派对的代名词。

2月28日，香港兰桂坊集团与西安市政府签约，正式落户西安高新区·丝路国际金融中心。这是，兰桂坊集团在内地，继成都、海口、无锡和上海之后的第五个项目，也是最大的。

©香港维多利亚港 | 图源网络

会给西安带来什么？

据官方媒体报道，2月28日，西安高新区与兰桂坊集团在陕西宾馆举行合作签约仪式。西安市市长李明远、高新区“掌舵人”钟洪江、兰桂坊集团首席执行官盛凯均出席仪式。

根据签约意向，西安高新区将与兰桂坊集团合作，在位于中央创新区的西安丝路国际金融中心核心区建设集休闲、娱乐、餐饮、购物、文化为一体的商业项目。

兰桂坊，位于香港中环区的一条呈L型的上坡小径。是一个聚集大小酒吧与餐馆的中高档消费区，深受年轻一代、外籍人士及游客的欢迎，是香港的特色旅游景点之一。兰桂坊集团因此而兴，成为一家从事多元化经营并充满活力的集团公司，业务遍及香港和亚洲地区其他主要城市。核心经营住宅和商业地产的并购、开发与管理。同时，兼营高级餐厅及酒吧、金融投资、电影制作发行、社区服务、饮料制造。

©香港兰桂坊 | 图源网络

2011年，兰桂坊进军内地，首个旗舰项目落户成都，随后又在海口、无锡、上海布局。

成都兰桂坊面积约18.7亩，是兰桂坊在内地首个项目。选址商业区中心点，沿河而建的19幢2至3层高楼宇，开设多间食店、酒吧及零售商铺，为香港兰桂坊的大型“复制版”。

海口兰桂坊，由兰桂坊集团和世界顶级高尔夫俱乐部观澜湖共同打造，总投资人民币20亿，总面积24万平米，包括时尚大道、兰桂坊娱乐街区、东方汇以及石矿湖。

无锡兰桂坊总面积16.8万平方米，是结合休闲、时尚零售、世界级餐饮娱乐的综合体，于2016年开业。

兰桂坊“上海梦中心”占地约228亩，由香港兰桂坊集团、美国梦工厂动画，连同战略合作伙伴国家开发银行全资子公司国开金融携手打造，是国内投资规模最大的文化项目之一，形成国际表演艺术，高端餐饮，时尚零售以及创意媒体的综合性世界级地标。

根据公开信息显示，西安兰桂坊项目总投资额高达100亿，占地约900亩，面积相当于48个成都兰桂坊和4个上海梦中心，创造了在内地的“投资之最”。

©高新区与兰桂坊集团签约 | 图源高新区

为什么是中央创新区

其实，兰桂坊考察西安已有许久。

2018年5月初，香港兰桂坊集团首席运营官章竣奇一行拜访西安浐灞生态区，就西安兰桂坊综合项目策划方案进行汇报及座谈。当时的报道说，项目在当年第三届丝博会西安市重点项目签约仪式上签约。

无论如何，兰桂坊已正式落户西安，并且创造了内地之最。这才是最值得庆贺的。

兰桂坊为何最终选择把项目放在高新区中央创新区？我们或许能从之前的一些信息中找到答案。

几年前，“兰桂坊之父”盛智文在接受媒体采访时说过这样几句话：“中国就像是一个世界一样，这些城市都有各自不同的气息和文化，每个城市都有自己独特的地方，兰桂坊在开发打造一个项目的时候，希望融合当地的文化特色，这样我们的项目才会比较成功。我们希望将每一个兰桂坊项目都打造一个独特的项目，每一个项目都是迎合本地人的追求。”

2018年10月，高新区“掌舵者”钟洪江与兰桂坊公关公司公共关系总监何淑贤座谈交流后，聘其为西安高新区招商顾问。当时，钟说高新区聚力打造“中央创新区”，使之成为大西安的城市客厅，希望何淑贤充分发挥才干和优势，为中央创新区的业态丰富和繁荣献策献计，并导入更多资源。

而在此次签约仪式上，兰桂坊首席执行官盛凯说：西安历史底蕴深厚，文旅资源丰富，政策保障到位，消费潜力巨大，发展前景良好，对在西安投资兴业充满信心。公司将认真做好规划，力争早日建成投用，为西安高质量发展和市民多元化消费需求做出贡献。

按照高新区官方的说法，本次合作签约旨在推动西安高新区与兰桂坊集团在商业地产、酒店旅游、媒体文化、特色餐饮、高新科技、投资业务等领域开展广泛合作，将加快西安丝路国际金融中心核心区国际化、现代化的建设步伐，助力西安建设具有历史文化特色的国际化大都市，打造大西安时尚、品质生活的新典范。

©丝路国际金融中心核心区用地控制性规划

图源西安市政府网

©丝路国际金融中心核心区用地规划

图源西安市政府网

未来的西安城市客厅

毋容置疑，高新区最能代表现代化、国际化的西安。多年来，主要经济指标长时间保持30%以上的高速增长，创造出众多西安第一、陕西第一、全国第一。

2018年，西安高新区启动了“三次创业”三年行动计划，通过一年攻坚、两年突破、三年超越，到2020年，建成世界一流科技园区的先行区和大西安都市圈的首善区。当年6月，西安丝路国际金融中心核心区发展规划正式发布。

根据规划，将在北起韦斗路，南至兴隆一路，东起西沣路，西至经三十八路15平方公里区域内建设西安城市客厅“中央创新区”，包括城市客厅组团、科创生活组团、金融会展组团及居住组团。

根据西安市政府官网发布的核心区用地控制性详细规划显示，总规划面积239公顷，其中，居住用地8.22公顷，占总用地面积的3.44%；公共管理与公共服务设施用地11.88公顷，占总用地面积4.97%；商业服务设施用地112.37公顷，占总用地面积的47.02%；道路与交通设施用地62.27公顷，占总用地面积的26.05%；供应设施用地0.51公顷，占总用地面积的0.21%；绿地与广场用地43.75公顷，占总用地面积的18.31%。

去年，率先启动的核心区，计划打造西部地区超高层地标建筑集群——未来之瞳，包含450亩湿地花园、一栋666米超高层、一栋520米超高层、一栋369米超高层，几十栋200米至300米超高层建筑，配套大剧院、音乐厅、美术馆、空中景观步道，将成为西安最美天际线。

©丝路国际金融中心核心区用地规划效果图 | 图源网络

12月7日，在集中签约仪式上，金茂集团丝路金融中心、迈科CID超高层、联合国教科文组织妇女儿童教育中心、中建丝路中心、绿地超高层、绿城集团系列项目、中南企业总部、长安青年城、中铁三局丝路中心总部、浙大校友丝路硅谷·西部企业总部等20个项目集中签约，总投资1436亿元。

今年1月28日, 总投资237.5亿元的绿地丝路全球贸易港开工。前几天，高新区又与中国金融博物馆集团座谈，计划在丝路国际金融中心核心区建设丝路金融博物馆，打造西安金融的名片。

©高新区 | 图源@呦鱼

春江水暖鸭先知。毫无疑问，丝路国际金融中心核心区已经成为大西安最受瞩目的投资热土，最终将成为举世瞩目的“城市客厅”、“全球地标 ”。

“建设丝路国际金融中心是大西安实现追赶超越的必答题，建好国家中心城市的必答题，建设国际化大都市的必答题。”很显然，高新区交出的答卷，不愧为大西安都市圈的首善区。