网站首页 说明书大全 范文大全 知识大全 实用查询
首页 > 知识大全 >

为什么不建议你买公寓?

一、产权年限少

一般在售的公寓,40年的产权居多,相比商品房70年产权将近少了一半。所以等你卖的时候,接手人看年限更少。此时接手就会考虑值不值得。别小看这30年差距。



二、居住体验差

一般公寓都是一梯多户,等电梯是个麻烦事,由于一栋楼人太多,人也很杂。狭长的过道造成公寓房间内采光非常差。除此之外,公寓一般靠近马路,房间内比较嘈杂,噪音多。想要的绿化更是没有。所以说居住体验非常差。


三、户型差,面积有限

一般公寓户型都比较差,而且面积也有限,甚至一家三口住起来很鸡肋,可能单身或者情侣住还行,但是一旦有了家庭再住公寓就不太适合了,而且虽然公寓看着面积小,有些公寓装修成本却不低,又要现浇,又要楼梯,又要隔墙,又要多走水电。


四、商业用电开销大

公寓和住宅不一样,大多数用的是商业用电,电费比住普通住宅要高不少,住的时间越久,差额就越多。


说在最后:其实,说实话公寓也不是不能买,如果买的话尽量买70年产权的公寓,如果没有,手里购房预算又有限,公寓附近有地铁,有商圈,上班方便,也可以买个小公寓,比租房要好,毕竟是自己的财产,但是如果投资那么太不建议了,还是把钱投到住宅上吧。相对于洋房等户型,公寓居住舒适度就太差了,没有对比没有伤害,还是那句话,有多少钱办多少事。

相关文章