小产权房可以住多少年
由于商品楼盘越来越高,成就了小产权房在夹缝中崛起,但很多了对于这种楼盘出来费用便宜以外,其他的都一无所知。
买小产权房能住多少年
买小产权房能住多久是无法确定的,只要是村集体想要将土地收回,就随时能收回。因为,这种小产权房是村集体违反国家庭法律法规所转让的农村宅基地,它是不受我们国法律保护的,即便是被收回诉讼到法院,也会被法院以合同违法的原因给撤销。
![](/wp-content/uploads/images/2023/09/03/Rcb4Egj8pQKsfC_jtjxwijqam5.jpg)
不买小产权房的理由
1、 缺少五证
缺少五证是不购买小产权房的一很大理由之一,五证是购房者获得房间产权证的首要标准,而小产权房是没有五证的,没有产权的房间是不受国家庭法律所保护的。
2、 搬迁难赔偿
小产权房是属于违章建筑的房间,是我们国政府规范范围之外的,若是显示与国家庭计划相冲突的情况,那么很有可能会被拆除掉,并且业主是无法得到搬迁安置赔偿的。
![](/wp-content/uploads/images/2023/09/03/Rcb4EgyFZMMgUr_xkid5la5kyy.jpg)
3、 质量难以保证
小产权房的房间质量是无得到保证的,因为在房间建造的过程中,它的质量是没有人监督的,建设中若是有人从中偷工减料,那么房间会存在必须的安全隐患,并且入住以后它的物业管理也非常容易显示各种问题。
4、 配套不完善
小产权房的配套设施基础都不是非常的完善,有一部分房间是没有天然气、暖气等配套设施,一旦发现纠纷很有可能显示断水断电的情况。
![](/wp-content/uploads/images/2023/09/03/Rcb4EhCEJR8FWv_i5ickbg1loy.jpg)