为什么房子大了就便宜（大房子的性价比更高）

不管在哪个城市，家庭收入中位数以下家庭能买得起的房子的单价都是当地最贵的，而且面积越小单价越贵。

这有两个原因，一个是从市场来说，这类房子能买得起的人最多，另一个是买房为每平方米支付的利息最少。

在家庭收入中位数以下的人中流传一句话:房大欺主！

这是千真万确的真理，但只适用于家庭收入中位数以下的家庭。

在家庭收入中位数以上的人中流传另一句话:大房旺家！

子女婚嫁时，宾客众多，大房可将贵客迎进屋，而小房就尴尬了。

当家庭收入超过90%家庭时，“规模经济”效应就产生了，购买大房的单价可能是家庭收入中位数以下家庭的70%左右，这就让强者更强，弱者更弱。

当然，如果超过99%的家庭，“规模经济”就会体现在方方面面，到处都能拿到性价比最高的，银行贷款给的利率超低，住房装修每平方米装修费最低，全屋装空调单台安装价格最低…