房子为什么喜欢中间户（越来越多人选择中间户，3个理由无法反驳）

买房的复杂和麻烦，相比很多买过房屋的朋友都有所体会，要考虑的东西实在是比较多，从地段到配套到楼层，最后，还得开始纠结选择边户抑或是中间户。

在很多人的固有认知中，中间户就像是同一楼层中的夹心饼干，拥有很多的问题，譬如采光差、周边噪音较多，也因此，很多人会觉得中间户“不值得买”，会更倾向于选择边户。

然而，中间户真的不好吗？这次，我们要为中间户正个名，中间户有这3个优势不容忽视：

①户型方正，空间利用率更高；

②价格一般都比边户低，购入更划算，面积也适中，总价性价比高；

③不会遭遇西晒，也很少漏水，保温性也不错；

第一，户型方正，空间利用率高

大家都知道，中间户夹在边户中间，楼梯本身可能会不规则，但中间户的户型往往是整幢楼中最为规整、方正正的户型。

在前两天的文章中，我们就提到过，方正的户型是好户型的一个重要标准，无论是在装修还是在家具摆放上，都能够有效节省空间，避免出现空间浪费的问题，也能避免再为家具装修花上冤枉钱，另外，在清洁时，也不容易出现清洁死角，住起来不会有拥挤压抑的情况。

综合来看，中间户至少是“不会错”的选择。

第二，中间户价格低，面积也适中，总价性价比高；

大家都知道，中间户对比边户来看，因为买房人习惯的问题，往往边户更抢手，单价也会更高，而中间户的单价会略低一些。

在从面积来看，中间户往往也会比边户更小一些，譬如常见的边户三居室或四居室的情况下，往往中间户会设计成两居室或小三居的户型，总体来说，面积更小。

更小的户型面积结合更低的房屋单价，中间户的房屋总价会低一些，性价比更高。

买房人的选择，同样是价格导向的。根据58同城、安居客最近发布的《2022年青年置业报告》显示，生活在一线及新一线城市的青年群体比较倾向于总价范围在150-200万的房源，对比动辄数万元一平米的房价来看，这样的预算可以说是略显局促的，如果是在相同的社区中，价格略低的中间户或许比边户更适合入手。

总体来看，中间户的性价比是毋庸置疑的。

第三，中间户不会遇到西晒、漏水等问题，保温性能强

在硬伤上来说，中间户则不会存在边户可能出现的西晒、漏水等问题，还会因为中间的位置，从而屋内保温性更强。

边户，尤其是东边户，容易出现漏水、裂缝等问题，尤其是当楼梯出现老化的情况后，这些问题会更加严重，尤其是夏天梅雨季节降水量大的时刻，出现渗水问题还很难维修，许多东边户也因此苦不堪言。

而西边户面临的，则是西晒问题，日晒时间过长，冬天还好，可以说是温暖，可如果是夏天，则高温不断，屋内温度非常高，空调的使用就会加剧。在这样长时间高温暴晒下，家具家电同样也会面临老化等问题。

值得一提的是，如果中间户是“凸出”的，那么无论是从采光还是通风来说，许多中间户所担忧的问题都会被解决，南北通透效果甚至更胜边户一筹。

现在，你知道该怎么选择中间户了吧。