农村土地租赁合同范本

农村土地租赁合同

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：

甲方（出租方）：

联系方式 ：

乙方（承租方）：

联系方式 ：

一、租赁土地情况

甲方将位于______________ 的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作______________ 用途使用(经营项目要列明细)，该土地总面积为_______亩(具体以测量图为准)，土地的性质为_____ ____ ，该土地租赁后用于：
____________________________。

二、租赁期限

租赁期限为__ _ 年，即自__ __年__ _ 月_ _日起至_ _年__ 月_ __日止。

三、交付时间

在本租赁合同签订生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。

四、租金计算和付款方式：

1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁每年每亩租金为人民币1000元(大写：壹仟元)， 年 月 日至 年 月 日,五年租金共计 亩 元(大写： )，合同签订后租金一次性足额支付给甲方

五、双方的权利和义务

1、乙方必须按时缴纳租金。如逾期未缴租金的。经甲方追收，超过合同签订之日后仍未全额缴纳租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有任何异议。

2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约，甲方可立即解除合同，宣布合同无效，收回乙方租赁土地并要求赔偿损失。

3、租赁期内乙方要保正租赁土地的完整性，不得擅自变更土地用途，不得擅自缩减土地面积，要保证租赁土地的完整性不被非法侵占，否则，将视为乙方违约，乙方赔偿甲方土地租赁期间的所有损失，甲方收回乙方租赁土地。

六、合同期满及终止的处理

1、合同租赁期满，本合同自行作废。

2、合同租赁期满，如甲方的土地另有它用，则不再续约，终止合同，租赁土地上的设施由乙方3个工作日内清理完毕，超期则由甲方自行处理，乙方不得有任何异议。

3、合同租赁期满，如乙方要求续租的，甲方同意续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。

七、违约责任

1、甲方违约，当年租赁期间的租金退还给乙方，本合同终止。

2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收租金，同时乙方在该地块上所建的设施等(不包括生产设备)全部无偿归甲方所有。

八、争议处理

本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向本级人民法院起诉，通过诉讼途径解决。

九、合同生效

合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式 份，甲方乙方各一份，各份合同具有同等法律效力。

甲方(盖章)
:____________________________

甲方法定代表人签名：___________________

乙方(盖章)
:____________________________

乙方法定代表人签名：___________________

乙方(盖章)
:____________________________

乙方法定代表人签名：___________________

村民代表签字：

村民代表签字：

村民代表签字：

签订日期：______年_____月_____日