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租房合同书范本(房屋出租租赁合同(15 篇))


房屋出租租赁合同 1 出 租 方 ( 甲 方 ) : _______________ 身 份 证 号 :

_____________________ 承 租 方 ( 乙 方 ) : _______________ 身 份 证 号 :

_____________________ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为_______使用,双方议定遵

守事项如下: 房屋座落:_________区______楼_____单元____号房屋使用

面积:_________平方米。 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方

均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得

予调整,每月租金,乙方应于______日前交清。 三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋: (1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的; (2)未经甲方同意私自改变承租用途的; (3)无故拖欠租金______个月以上的。 四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、

正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。

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在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使 乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方 应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的` 一切损失,由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承 租权,但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护 使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯 间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管, 防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应 事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负 责恢复原状。

九、乙方退租房屋时,应于_______日前通知甲方,并办清以 下手续:

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。 (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。 (3)撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得

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终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,

甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约自立约日起至____________年______月____日

止有效。一或___份,甲乙双方各执___份,如有未尽事宜,双方协 议解决。

十三、其他
_______________________________________。 甲方(签字):____________乙方(签字):______________

身 份 证 号 : _________________ 身 份 证 号 : __________________

联 系 电 话 : _________________ 联 系 电 话 : __________________

_____________ 年 _______ 月 ___ 日 _____________ 年 _______ 月___日房屋出租租赁合同 2

出租人(甲方): 承租人(乙方): 联系地址:联系地址:电话:电话:身份证号:身份证号: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙 双方的权利义务关系,经双方协商一致,在合法、平等、自愿、相 互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。

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一、出租物业坐落地点及设施情况 1、甲方将其拥有的位于市区的房屋 (以下简称“该房屋”)租给乙方使用,用途为,房屋面积 为平方米。 2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外, 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租 赁期满交还该房屋的验证依据。 二、租赁期限 1、该房屋租赁期限共个月,自年月日至年月日止。 2、租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。 三、租金及支付方式 1、该房屋租金为人民币元整/月(此价格不含相关税费),乙 方应同时交纳首期租金元给甲方。 2、该房屋租金按支付,支付时间为,以甲方实际收到为准。 3、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的% 支付违约金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙 方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。 四、押金及支付方式 1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关 费用之如期结算,乙方同意于年月日前支付给甲方押金元整,甲

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方在收到押金后予以书面签收。 2、除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、

点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。 3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和

其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到 甲方付款通知后十日内补足。

五、甲方义务 1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。对其出租的 房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任。 2、房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件 而受到损坏,甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两 周内修复该损坏物,以致乙方无法正常使用房屋设施,乙方有权 终止该合约,并要求退还押金。 3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利,如租赁期内该房 屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权 益的事件,甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权 益的第三者能继续遵守本合同所有条款,反之如乙方权益因此遭 受损害,甲方应负赔偿责任。 六、乙方义务 1、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。

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2、乙方经甲方同意,可在房屋内添置设备。租赁期满后,乙 方将添置的设备搬走,并保证不影响房屋的完好及正常使用。

3、未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租,并爱 护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损,乙方应 承担赔偿责任。

4、乙方应按本合同规定合法使用、爱护房屋及附属设施,不 得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则, 因乙方原因导致该房屋及附属设施受损或遭受人身损害,乙方应 承担全部责任。

5、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话、网络、有线 电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等一切因实际使用而产生 的`费用,并按单如期缴纳。入住日抄见:水__________度,电 __________度,煤气__________度。所有费用乙方应按时付清。

七、合同终止及解除的规定 1、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方 若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同 意后重新订立租赁合同。在同等条件下乙方享有优先续租权。 2、租赁期满后,乙方应在____日内将房屋交还甲方;任何滞 留物,如未取得甲方谅解,均视为放弃。 3、租赁期间,乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同:

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(1)利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益的; (2)乙方未按约定期限支付租金超过两个个月。 八、违约及处理 1、甲、乙双方任何一方在未征得对方许可的情况下,不履行 本合同规定条款,导致本合同中途终止,则视为该方违约,双方 同意违约金为_______元整,若违约金不足弥补无过错方之损失, 则违约方还需就不足部分支付赔偿金。 2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议, 应首先友好协商;协商不成,向租赁房屋所在地人民法院提起诉 讼。 九、其它 1、本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意,不得任 意终止,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。 2、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协 议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。 3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其 附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华 人民共和国有关法律、法规执行。 5、本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一

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份,均具有同等效力。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):

_________ _________年____月____日 _________年____月____日房

屋出租租赁合同 3 出租方(以下简称甲方):____________________ 承租方(以下简称乙方):____________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定,甲、乙

双方在平等、自愿的基础上,就下列房屋的租赁事宜,达成如下 协议:

房屋基本情况 1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于


______________________________;建筑面积__________平米。 2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同

租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第二条房屋用途 该房屋用途为__________,租住人数_________人。 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。

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第三条租赁期限 租赁期限自___________年_______月___日至__________年 _______月___日止。 租赁期满,甲方有权收回出租房,乙方应如期交还。乙方如 要求续租,必须在租赁期满______个月之前通知甲方,经甲方同 意后,续签租赁合同。 第四条租金及支付方式 该房屋每月租金为_______元(人民币大写),房屋租金支付方 式为______付,在每个支付周期开始前________日内支付。 第五条押金 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方押金 __________元(人民币大写)______________,租赁期满,房屋经 甲方验收合格后全额退还给乙方。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_______日内,将该房屋交付给乙 方。 第七条关于房屋租赁期间的有关费用 1、在房屋租赁期间,以下费用由甲方支付:_____________; 2、乙方应当按时交纳以下费用:煤气、水、电___________。 第八条房屋的修缮与使用

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1、在租赁期内,正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的 房屋维修费用由乙承担。

2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管 理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承 担责任并赔偿损失。

3、租赁期间,防火安全,综合治理及安全、保卫等工作,乙 方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条房屋交付及收回的验收 1、验收时双方应当共同参与,如对装修、器物等硬件设施、 设备有异议应当场提出。 2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备 交还甲方。 3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用,对 未经同意留存的物品,甲方有权处置。 第十条合同的变更与解除 1、经双方协商一致,可以解除合同。 2、如一方支付对方相当于_______个月房屋租金的',也可以 解除合同。但由乙方主张的,不退还押金。 第十一条违约责任 租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同:

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(1)未经甲方书面同意,将房屋分租、转租、转借给他人使用 的。

(2)未经甲方书面同意,改动房屋结构或损坏房屋的。 (3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行 违法活动的。 (4)拖欠房租超过_______日。 (5)未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过_____________ 元或_____日的。因上述原因终止合同的,乙方交纳的押金不予退 还,如给甲方造成损失的,还应当承担相应的赔偿责任。 第十二条免责条件 1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不 承担责任。 2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情 况”。 3、因上述原因二终止合同的,租金按照实际使用时间计算, 不足整月的按_______天数计算,多退少补。 第十四条补充协议 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。 补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。 第十五条争议解决

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本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不 成时,甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

第十六条其他 当前的水、电等表状况: (1)水表现为:______度; (2)电表现为:__________度; (3)煤气表现为:__________度。 第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式_______ 份,甲、乙双方各执_______份,具有同等效力。 甲方(签章):_____________乙方(签章):________________

电 话 号 码 : ___________________ 电 话 号 码 : ___________________

身 份 证 号 : ___________________ 身 份 证 号 : ___________________

____________ 年 ______ 月 ____ 日 ____________ 年 _______ 月 ____日房屋出租租赁合同 4

甲方(出租方): 乙方(承租人): 经双方协商,甲乙双方自愿达成如下租赁协议: 1.甲方将出租给乙方使用(购房合同、协议、房产证中面积为

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平方米)。租赁期限从(____)至(____),期限为一年。乙方应于 年 月 日前一次性向甲方支付年租金,甲方应出具同等金额的收据证 明。

2.双方约定的'租金为每年人民币元整。一年交一次,第二年 租金由乙方先交,以此类推,否则甲方有权解除合同,收回租赁 物。

3.出租屋配有水表,坐便器、水槽、水龙头安装完好。乙方 应在合同期内保持室内物品完好无损,甲方应向乙方收取物业押 金,整合期满后,该物业将无息返还给乙方。

4.租赁期内,乙方自行承担费用(如水、电、暖气、物业等), 租赁期内乙方不得转让租赁房屋。乙方在租赁期内如有转让行为, 本合同立即终止。

5.合同期满,如甲方房屋需要继续出租,在同等市场租赁条 件下,乙方有优先权,如需收回,乙方应按时腾退。

六、合同法未涉及的事项。本合同一式两份,甲乙双方各执 一份,自签字之日起生效。

七、双方如有争议,协商不成可向当地人民法院提起诉讼。 八、其他约定事项及配套设施、家具和家用电器等。 甲方: 乙方:

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联系方式: 联系方式: 身份证号码: 身份证号码: 年月日 年 月 日房屋出租租赁合同 5 出租人(下称甲方)__________ 承租人(下称乙方)__________ 身份证号:___________________ 联系电话:___________________ 乙方为合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分 协商,达成如下一致合同条款。 一、租赁物及用途

甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于 ____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方 使用。乙方愿意承租上述房屋,保证在约定范围内使用房屋,并 不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

二、租赁期间 乙方租赁甲方房屋的期限为_____,自_____年_____月_____ 日起至_____年_____月_____日止。

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三、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋的.月租金为______元/月,采取先付租金 后使用的原则,按______月缴纳。下一次租金需提前______天内 交纳。 乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方 自行承担,并按时缴纳,逾期造成停水停电的,由乙方承担全部 责任。采暖费由______方承担。 四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋 结构或安全的,应事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋结 构。 五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害 公共利益。 六、未尽事宜,甲、乙双方协商解决。 七、本合同书经双方签字或盖章后生效。 八、本合同书一式二份,双方各执一份。 甲方(签字):_____________ 联系电话:_________________ 身份证号码:_______________ 乙方(签字):____________ 联系电话:_________________

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_______年_______月_______日房屋出租租赁合同 6 出租方经办人:(签字或盖章) 承租方经办人: (签字或盖章) 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲乙 双方的权利义务关系,Ь 双方协商一致,订立本合同。 第一条 产品编号名称.品牌型号.售价租价等。 (略) 第二条 租赁期限 测量仪器的租赁期限始 年 月 日,甲方从当日起交付给乙方 使用同时乙方支付押金。乙方使用为周期至 年 月 日结束租赁归 还给甲方, 如遇特殊情况,乙方应在归还日之前一天通知甲方, 征得甲方同意后,在不超过规定时间的 12 小时内归还仪器。 如因乙方技术不成熟需暂停租赁,则在悬挂期内甲方可给予 免费。但悬挂期不得超过 7 天。 第三条 租金和租金的交纳期限 1、 首次租赁时,乙方在获得租赁仪器之时应向甲方交纳双 方确认租赁的仪器押金。押金为租赁仪器销售的价格。在乙方退 回租赁仪器时,甲方应在 24 小时内退还乙方押金。 2、 根据租期的不同,租金也不尽相同。 (1)日租=租金基数_10%

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(2)е 茏 第一周租金=租金基数_50% 第二周租金=租金基 数_30%第三周租金=租金基数_30%………以此类推

(3)г 伦 第一月租金=租金基数节能 第二月租金=租金基数_90% 第三月租金=租金基数_80% 第四月、五月、六月租金=租金基数_70% 半年(六个月)以上租金=租金基数_50%………以此类推 4、甲乙双方按合同规定的租赁期间结算租赁费用,日租日结、 周租周末结、月租月末结。如乙方不能按期承付租金,甲方则按 逾期租金总额每天加收千分之三的罚金 第四条 租赁期间租赁仪器的维修保养 1、甲乙双方确认租赁关系之时,双方应对仪器的质量、成色 共同确认。租赁仪器由甲方移交给乙方之时起,甲方负责正常的 维修保养及普通故障的排除。 2、因乙方使用不当,导致租赁仪器硬件出现故障或受损无法 使用。б 曳讲坏米孕胁鸹维修,应返还甲方维修,费用由乙方支 付。 第五条 出租方与承租方的变更 1、在租赁期间,甲方如将出租仪器所有权转移给第三方。应 通知乙方,征求乙方同意后可用相同性能的仪器代替出租。但甲、

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乙双方应对价格进行再次确认并订立新的合同。 2、在租赁期间,乙方可随时终止租赁。缴纳的租金以实际使

用时间所属期间支付给甲方。例如:乙方与甲方最初订立合同, 租期为两月。但乙方使用五周后由其自身原因要求结束合同,则 结算时乙方需支付一月又一周租金。

3、乙方申请转换租期类型时,应在租期到来前五天通知甲方 Ъ 滓宜方应订立新合同。租赁费用按新确认的租赁期限确认。如 乙方要求废除前期合同,订立新合同时涵盖前合同。则应向甲方 支付租金基数 10%的违约金,以弥补甲方丧失的机会成本。Ю 如: 乙方与甲方前期订立合同中的租期为二天,二天结束乙方要求进 行周租,则甲乙双方重新订立合同。双方确认即生效,如乙方要 求周租。并将前两天计入在内,则乙方除支付周租费用外还应支 付该租金基,10%给甲方作为违约金。

4、乙方享有仪器的使用权,但不得转让或作为财产抵押。未 经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件。

5、由于乙方的需求改变,不再租赁而要购买所租赁的仪器。 由乙方向甲方申请则可以押金充抵仪器款,甲方退回前期乙方租 赁费用的 50%。

第六条 违约责任 1、 甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合

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约定的 вΦ 背械<绦履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责 任。在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应 当赔偿损失。

2、 甲乙双方一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合 同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

3、 乙方未支付租赁费,甲方可以要求其支付租赁费或从押 金中扣除。

4、 甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合 约定给对方造成损失的`,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的 损失 О 括合同履行后可以获得的利益。依照《中华人民共和国消 费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

5、 乙方可以依照《中华人民共和国担保法》约定向甲方给 付押金作为债权的担保。乙方履行债务后,押金应当抵作价款或 者收回。

6、 甲乙双方都违反合同的,应当各自承担相应的责任。 7、 甲乙双方一方因第三人的原因造成违约的,应当向对方 承担违约责任。甲乙双方一方和第三人之间的纠纷,依照法律规 定或者按照约定解决。 第七条 争议的解决方式 甲乙双方可协商解决或到当地仲裁机关申请仲裁,仍不能解

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决时可诉之于法。 第八条 本合同在规定的租赁期届满前日内双方如愿意延长

租赁期。 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关

规定,经合同双方共同协商。做出补充规定,补充规定与本合同 具有同等效力。 本合同一式贰份,合同双方各执一份。

出租方: (盖公章) 承租方:(盖公章) 地址: 地址: 电话: 电话: 日期:房屋出租租赁合同 7 出租人(甲方)__________________ 承租人(乙方)__________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定, 甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协 议如下: 第一条:房屋基本情况 1、房屋坐落于______市______区(县)______街道办事处(乡

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镇)______,建筑面积______平方米。 2、房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租

赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权 证书编号:______或房屋来源证明名称:______,房屋所有权人 (公有住房承租人、购房人)姓名或名称:______,房屋(□是/□ 否)已设定了抵押。

第二条:房屋租赁情况及登记备案 1、租赁用途:______;如租赁用途为居住的,居住人数为: ______,最多不超过______人。 2、如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起 7 日内,到房屋所在地的社区来______人员和出租房屋服务站办 理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员情况告 知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。 3、本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日 起 5 日内,到房屋所在地的社区来______人员和出租房屋服务站 办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变 更的,乙方应当自变更之日起 2 日内告知服务站,办理变更登记 手续。 4、居住人员中有外地来______人员的,甲方应提供相关证明, 督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境

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外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起 24 小时内到 当地公安派出所办理住宿登记手续。

5、租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备 案手续。

第三条:租赁期限 1、房屋租赁期自 ______年______月______日至______年 ______月______日,共计______年______个月。甲方应于______ 年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双 方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 2、租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照 原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附 属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承 担的费用。 3、乙方继续承租的,应提前______日向甲方提出(□书面/□ 口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条:租金及押金 1、租金标准及支付方式:______元/(□月/□季/□半年/□ 年),租金总计:人民币______元整。 2、支付方式:______(□现金/□转账支票/□银行汇款),押

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______付______,各期租金支付日期:______,______,______. 3、押金:______人民币______元整(¥:______)租赁期满或

合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金, 以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙 方。

第五条:其他相关费用的承担方式 租赁期内水费,电费,电话费,电视收视费,供暖费,燃气 费,物业管理费,房屋租赁税费,卫生费,上网费,车位费,室内 设施维修费和其他费用由______承担。本合同中未列明的与房屋 有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费 用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条:房屋维护及维修 1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、 治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵 守国家、______市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理 规约。• 2、租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备 设施处于适用和安全的状态: (1)对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用 而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通

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知后的______日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修, 费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金 或延长租赁期限。

(2)因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、 设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条:转租 除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意, 方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的 行为向甲方承担责任。 第八条:合同解除 1、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。因不可抗力导致 本合同无法继续履行的,本合同自行解除。甲方有下列情形之一 的,乙方有权单方解除合同: (1)迟延交付房屋达______日的。 (2)交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 (3)不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。 2、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房 屋: (1)不按照约定支付租金达______日的。 (2)欠缴各项费用达______元的。

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(3)擅自改变房屋用途的。 (4)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 (5)保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒 不赔偿的。 (6)利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常 工作、生活的。• (7)擅自将房屋转租给第三人的.。 3、其他法定的合同解除情形。 第九条:违约责任 1、甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 ______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一 的,应按月租金的______%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方 将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 2、租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的, 应提前______日通知对方,并按月租金的______%向对方支付违约 金;甲方还应退还相应的租金。 3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的, 甲方应承担赔偿责任。 4、甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但 未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应

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按______标准支付违约金。 第十条:合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,

依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或 仲裁协议申请仲裁。

第十一条:其他约定事项 1、本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 ______ 份 , 其 中 甲 方 执 ______ 份 , 乙 方 执 ______ 份 , ______ 执 ______份。 2、本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面 形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章:__________________ 承租人(乙方)签章:__________________ 签订日期:______年______月______日房屋出租租赁合同 8 出租方(以下简称甲方)___________________ 承租方(以下简称乙方)___________________ 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下: 一、租赁地点及设施 租 赁地 址: ________区 _________ 号 _______ 室 ;房型 规格 ______________。

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二、租用期限及其约定 1. 租 用 期 限 : 甲 方 同 意 乙 方 租 用 _______________ 年 ; 自 ________ 年 _______ 月 ________ 日 起 至 ________ 年 ________ 月 ________日。 2.房屋租金:每月________________元人民币。 3. 付 款 方 式 : 按 ________________ 支 付 , 另 付 押 金 ________________元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将 押金退还乙方,不计利息。 4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________ 支付,物业管理,暖气费用由________支付。 5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收 回房屋: (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的'。 (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。 三、双方责任及义务 1.在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何 第三者。 2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用。 3.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议 的,必须提前________个月通知对方。

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四、室内附属设施 1.电器:_______________________。 2.家俱:_______________________。 3.水表底数:___________________。 4.电表底数:___________________。 5.煤气表底数:_________________。 五、其它:_____________________。 六、本协议一式________份,甲、乙双方各执________份,签 字后即行生效。

出 租 方 : ____________________ 承 租 方 : ________________________

联 系 电 话 : __________________ 联 系 电 话 : ______________________

_________年________月_______日_________年________月 _______日房屋出租租赁合同 9

甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、 乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将____________小区____号 楼____单元____室出租给乙方使用,为明确双方权利义务,经协

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商一致,订立本协议。 第一条房屋的面积、设施情况 1、出租房屋面积共 75 平方米(建筑面积)。 2、该房屋现有设施、设备情况:冰箱 1 台,洗衣机(惠而浦)1

台,电视 2 台(长虹挂式、长虹台式各一),万家乐热水器,抽油 烟气及炉灶;屋内沙发床书桌等家具。

第二条乙方应提供身份证复印件,供本次租赁使用。 第三条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期壹年。自____年____月____日起至____年月 ____日止。 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居家住房使用,不得 做其他用途使用。乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、 转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类 情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。 3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙 方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经 甲方同意后,重新签订租赁合同。 第四条租金及支付方式 1、该房屋年租金为(____)元(大写:________)。 2、房屋租金支付方式如下:乙方在签订合同时,分两次性支

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付租金,首次租金为____元(大写:____),同时缴纳押金____元, 押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后,确保 房屋无损后,一次性无息退还。租金余款(________)必须在____ 月____日前付清。否则,押金不予退还。

第五条房屋修缮与使用 1、在租赁期内,水、电、气、数字电视等的使用费及日常维 修保养均由乙方负责承担。 2、乙方应合理使用其所承租的'房屋及其附属设施和物品。 如有损坏的,乙方应照价赔偿。乙方不得改变房屋的.内部结构, 使用中如有损坏或管道堵塞,_专题应予修复、疏通,费用自理。 乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修 请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。 第六条房屋的转让与转租 未经甲方同意,乙方不得转让、转租、转借承租房屋,否则 作为违约,甲方停止出租,余下租金和押金不予退回。 第七条其他约定事项 乙方应遵纪守法,注意居住安全,自行采取防火、防盗等安 全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、 用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损 失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲

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方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿 对方。并按违约处理。

第八条本合同自双方签字后生效。 第九条本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份。具 有同等法律效力。 甲方签字:____________ 乙方签字:____________ 身份证号:____________ 身份证号:____________ 电话:________________ 电话:________________ ____年____月____日 ____年____月____日房屋出租租赁合同 10 出租方(以下简称甲方)_____________ 承租方(以下简称乙方)_____________ 甲 方 将 _________ 市 __________ 路 _______ 小 区 _______ 楼 _______住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方,并达成如下协议。 一、租赁期限 自 _______ 年 _______ 月 _______ 日 至 _______ 年 _______ 月 _______日止。

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二、租金、押金及付款方式 该房屋月租金为(人民币)________元整。乙方每________个 月支付________次租金给甲方。在上期房租到期前________天内 支付。押金为________元整。租赁期满且乙方不再租赁的,甲方 在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费 用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。 三、双方的权利及义务 1、该房屋用途为住宅用房,乙方不得任意改变房屋的`结构 和用途,不得从事违法犯罪活动。 2、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用 由乙承担。 3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的, 由乙方承担维修费用并赔偿损失。 4、租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔________个月检 查________次,乙方应予积极配合。 5、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理 费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。 6、乙方如不能按时交付房租,甲方有权收回房屋。乙方不到 合同期退房的,押金不退。 7、租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,

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须向对方交纳________个月租金作为违约金。 8、 租赁期满,如乙方明确表示不租的,应提前________个

月告知甲方。 四、其他约定 (一)甲方为乙方提供物品如下: (1)床铺________个 (2)柜子________个 (3)电脑桌________个。 (4)空调________台(型号________) (5)热水器________台(型号________) (6)电视________台(型号________) (7)房间钥匙________把、 (8)燃气 IC 卡________张、 (9)橱柜含灶具烟机________套(________) (10)座便器、洗手盆、花洒等。 (11)窗帘等。 (二)当前的水、电、气等表状况: (1)水表户号____________现为________度; (2)电表户号________现为:________度; (3)燃气户号________现为________度。

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五、合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商 不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为 ________年________月________日。甲、乙双方各执________份。

甲方(签字手印)____________ 乙方(签字手印)_______________ 联系方式:___________________ 联系方式:______________________ ___________年_______月_______日 ___________年_______月_______日房屋出租租赁合同 11 甲方: 乙方: 乙方代表: 根据有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方 协商一致,签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在房屋,建筑面积平方米、使用面 积平方米,出租给乙方使用。 第二条租凭期限 租赁期共年,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至 年月日收回。

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乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人 调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的`; 3.拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租 权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与 甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、交纳方式 甲乙双方议定月租金元,由乙方在月日交纳给甲方。先付后 用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制 的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检 查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电) 和门窗好,以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时,乙方应 积极协助,不得阻挠施工。 第五条违约责任 1.甲方未按本合约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿 元。

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2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。 3.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转 让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方 向甲方支付违约金。 上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证 机关的监督下进行 第六条本协议双方签字生效。 第七条本协议一式二份,甲方双方各一份。 甲方签字:乙方代表签字: 年 月 日 年 月 日房屋出租租赁合同 12 出租方(甲方):__,男/女,____年__月__日出生,身份证号 码________ 承租方(乙方):__,男/女,____年__月__日出生,身份证号 码________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房屋出租给 乙方居住使用,租赁期限自__年__月__日至__年__月__日,计_个 月。 二、本房屋月租金为人民币__元,按月/季度/年结算。每月 月初/每季季初/每年年初_日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

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三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的`费用由乙方负担。租赁结束 时,乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征 得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋 设施恢复原状。

五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前__个月向 甲方提出,甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁,则 续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前__个月书面 通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同, 须向另一方支付违约金元。

七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请 由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式_份,甲、乙双方各执_份,自双方签字之 日起生效。

甲方: 乙方: 年月日房屋出租租赁合同 13 甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据

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中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利 原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守:

第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量:_________。 第二条租赁期限租赁期共_________年_________月,出租人 从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租 人使用,至_________年_________月_________日收回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋: 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房 屋,出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执 行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。 合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先 权。 第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国 家的_________规定执行(如果国家没有统一规定的,此条由出租 人和承租人协商确定,但不得任意抬高)。 第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人

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对房屋及其设备应每隔_________月(或年)认真检查、修缮一次, 以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出 租人如确实无力修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的修 缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租人与承租人的变更 1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房 产所有者继续有效。 2、出租人出卖房屋,须在 3 个月前通知承租人。在同等条件 下,承租人有优先购买权。 3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意, 出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的. 房屋的,负责赔偿_________元。 2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违 约金_________元。 3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违 约金_________元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受 损的,负责赔偿损失。

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4、承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付 违约金_________元。

5、承租人违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支 付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔 偿。

第七条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承 租人损失的,双方互不承担责任。

第八条争议的解决方法本合同在履行中如发生争议,双方应 协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委 员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉。

第九条其它约定事项_________。第十条本合同未尽事宜,一 律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协 商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。房屋出租 租赁合同 14

出租人(甲方): 承租人(乙方): 甲乙双方本着平等自愿、协商一致的`原则达成以下协议,并 承诺共同遵守。 一、房屋位置和用途

1. 甲 方 将 ( 房 屋 位 置 ) 房 屋 出 租 给 乙 方

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____________________(用途)使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自________年__月___日至_________年__月___

日。

2.租赁期满前 1 个月,甲、乙双方应就租赁期满后是否续租

或解除租赁关系通知对方。

三、租金费用及支付方式

1.该房屋年(月)租金人民币_______________整(小写:

¥ 元),按支付,先付款后使用。乙方在上次所缴租金期满提前

15 天向甲方支付下期租金。

2.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、

有线电视、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。

3.合同期内,甲乙方不得擅自终止合同,如单终止合同,应

赔偿对方经济损失。合同一式二份,双方各执一份,双方签字后

生效。

4、乙方需向甲方交纳房屋押金_____元,退房时应提前 15 天

告知甲方,屋内设施无损坏,押金退还,如有损坏,照价赔偿。

5

________________________________________________________

甲方(签字): 乙方(签字):

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联系电话: 联系电话: 年 月 日房屋出租租赁合同 15 出租方:,以下简称甲方 承租房:,以下简称乙方 根据>房屋租赁法及有关规定,为明确双方的权利义务关系, 经双方协商一致,签订本合同。 甲 方 将 自 有 的 座 落 在
_______________________________ 的 房屋,建筑面积____平方米出租给乙方使用。 一、租赁期限: 租赁期限为个月,甲方从起将出租房屋交付乙方使用,至日 收回。 乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋: 1、擅自将房屋转租、转让、入股的。 2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。 3、拖欠租金及费用的。 合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的,甲乙双方可以继续 签订租房合同。 二、付款方式: 1、甲乙双方议定月租金元整,年租金共计:元整。付款方式 为季度付款(即押一付三),乙方在每季度前 7 天内缴纳租金。

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2、甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日、物品验收后、 费用结清完、甲方退还乙方押金。

3、银行账号: 三、其他费用: 1、乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、 水费、电费、天然气费。 2、甲方在租赁期内付担:物业费(包括电梯费、水泵费)、供 暖费。 四、出租人的责任: 1、租赁期内,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回 房屋,乙方可以拒绝。 2、若因客观因素不能出租此房,甲方应提前一个月告知乙方。 3、甲方若无故且未征得乙方同意,收回房屋,则作违约论, 甲方除退还剩余房款,并应补偿因搬迁给乙方造成损失的.费用。 五、承租人的责任: 1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护如 有损坏应承担相应的经济赔偿费。 2、乙方应按本合同规定付租金及各项费用,如有拖欠,甲方 有权收回房屋,终止合同。如果提前退租需要缴纳 1 个月租金, 如合同到期乙方不继续租用房屋需提前 1 个月通知甲方。

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3、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,如因乙 方改变房屋结构或用途,造成房屋损坏或不良后果,乙方必须修 复并赔偿损失。

4、房屋因自然损坏,由甲方负责修复,因乙方使用不当而损 坏,由乙方负责修缮,因不可抗拒而毁损,本合同自然终止,互 不承担责任。

六、房屋及收回验收: 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常 使用状态。 2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备 交还甲方。 3、乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态, 不得留存物品或影响房屋的正常使用。 七、其他: 1、本合同如有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。 2、本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式两份,甲、 乙双方各执一份,任何一方不得单方面修改或取消本合同。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字): _________

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_________年____月____日 _________年____月____日

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