租房合同书范本（房屋出租租赁合同(15 篇)）

房屋出租租赁合同 1 出 租 方 ( 甲 方 ) ： _______________ 身 份 证 号 ：

_____________________ 承 租 方 ( 乙 方 ) ： _______________ 身 份 证 号 ：

_____________________ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为_______使用，双方议定遵

守事项如下： 房屋座落：_________区______楼_____单元____号房屋使用

面积：_________平方米。 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方

均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得

予调整，每月租金，乙方应于______日前交清。 三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： (1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的; (2)未经甲方同意私自改变承租用途的; (3)无故拖欠租金______个月以上的。 四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、

正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。

第 1 页 共 45 页

在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使 乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方 应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的` 一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承 租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护 使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯 间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管， 防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应 事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负 责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于_______日前通知甲方，并办清以 下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。 (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。 (3)撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得

第 2 页 共 45 页

终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，

甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约自立约日起至____________年______月____日

止有效。一或___份，甲乙双方各执___份，如有未尽事宜，双方协 议解决。

十三、其他
_______________________________________。 甲方(签字)：____________乙方(签字)：______________

身 份 证 号 ： _________________ 身 份 证 号 ： __________________

联 系 电 话 ： _________________ 联 系 电 话 ： __________________

_____________ 年 _______ 月 ___ 日 _____________ 年 _______ 月___日房屋出租租赁合同 2

出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 联系地址：联系地址：电话：电话：身份证号：身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙 双方的权利义务关系，经双方协商一致，在合法、平等、自愿、相 互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

第 3 页 共 45 页

一、出租物业坐落地点及设施情况 1、甲方将其拥有的位于市区的房屋 （以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为，房屋面积 为平方米。 2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外， 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租 赁期满交还该房屋的验证依据。 二、租赁期限 1、该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。 2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。 三、租金及支付方式 1、该房屋租金为人民币元整/月（此价格不含相关税费），乙 方应同时交纳首期租金元给甲方。 2、该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。 3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的% 支付违约金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙 方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。 四、押金及支付方式 1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关 费用之如期结算，乙方同意于年月日前支付给甲方押金元整，甲

第 4 页 共 45 页

方在收到押金后予以书面签收。 2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、

点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。 3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和

其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到 甲方付款通知后十日内补足。

五、甲方义务 1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。对其出租的 房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任。 2、房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件 而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两 周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权 终止该合约，并要求退还押金。 3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房 屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权 益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权 益的第三者能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此遭 受损害，甲方应负赔偿责任。 六、乙方义务 1、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。

第 5 页 共 45 页

2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙 方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。

3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱 护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应 承担赔偿责任。

4、乙方应按本合同规定合法使用、爱护房屋及附属设施，不 得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则， 因乙方原因导致该房屋及附属设施受损或遭受人身损害，乙方应 承担全部责任。

5、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话、网络、有线 电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等一切因实际使用而产生 的`费用，并按单如期缴纳。入住日抄见：水__________度，电 __________度，煤气__________度。所有费用乙方应按时付清。

七、合同终止及解除的规定 1、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方 若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同 意后重新订立租赁合同。在同等条件下乙方享有优先续租权。 2、租赁期满后，乙方应在____日内将房屋交还甲方；任何滞 留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃。 3、租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同：

第 6 页 共 45 页

（1）利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的； （2）乙方未按约定期限支付租金超过两个个月。 八、违约及处理 1、甲、乙双方任何一方在未征得对方许可的情况下，不履行 本合同规定条款，导致本合同中途终止，则视为该方违约，双方 同意违约金为_______元整，若违约金不足弥补无过错方之损失， 则违约方还需就不足部分支付赔偿金。 2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议， 应首先友好协商；协商不成，向租赁房屋所在地人民法院提起诉 讼。 九、其它 1、本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任 意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。 2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协 议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其 附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华 人民共和国有关法律、法规执行。 5、本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一

第 7 页 共 45 页

份，均具有同等效力。 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：

_________ _________年____月____日 _________年____月____日房

屋出租租赁合同 3 出租方(以下简称甲方)：____________________ 承租方(以下简称乙方)：____________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙

双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下 协议：

房屋基本情况 1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于

______________________________;建筑面积__________平米。 2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同

租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第二条房屋用途 该房屋用途为__________，租住人数_________人。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。

第 8 页 共 45 页

第三条租赁期限 租赁期限自___________年_______月___日至__________年 _______月___日止。 租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如 要求续租，必须在租赁期满______个月之前通知甲方，经甲方同 意后，续签租赁合同。 第四条租金及支付方式 该房屋每月租金为_______元(人民币大写)，房屋租金支付方 式为______付，在每个支付周期开始前________日内支付。 第五条押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金 __________元(人民币大写)______________，租赁期满，房屋经 甲方验收合格后全额退还给乙方。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给乙 方。 第七条关于房屋租赁期间的有关费用 1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：_____________; 2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电___________。 第八条房屋的修缮与使用

第 9 页 共 45 页

1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的 房屋维修费用由乙承担。

2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管 理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承 担责任并赔偿损失。

3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙 方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条房屋交付及收回的验收 1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、 设备有异议应当场提出。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备 交还甲方。 3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对 未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十条合同的变更与解除 1、经双方协商一致，可以解除合同。 2、如一方支付对方相当于_______个月房屋租金的'，也可以 解除合同。但由乙方主张的，不退还押金。 第十一条违约责任 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：

第 10 页 共 45 页

(1)未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用 的。

(2)未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。 (3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行 违法活动的。 (4)拖欠房租超过_______日。 (5)未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过_____________ 元或_____日的。因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退 还，如给甲方造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。 第十二条免责条件 1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不 承担责任。 2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情 况”。 3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算， 不足整月的按_______天数计算，多退少补。 第十四条补充协议 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十五条争议解决

第 11 页 共 45 页

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不 成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

第十六条其他 当前的水、电等表状况： (1)水表现为：______度; (2)电表现为：__________度; (3)煤气表现为：__________度。 第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_______ 份，甲、乙双方各执_______份，具有同等效力。 甲方(签章)：_____________乙方(签章)：________________

电 话 号 码 ： ___________________ 电 话 号 码 ： ___________________

身 份 证 号 ： ___________________ 身 份 证 号 ： ___________________

____________ 年 ______ 月 ____ 日 ____________ 年 _______ 月 ____日房屋出租租赁合同 4

甲方(出租方)： 乙方(承租人)： 经双方协商，甲乙双方自愿达成如下租赁协议： 1.甲方将出租给乙方使用(购房合同、协议、房产证中面积为

第 12 页 共 45 页

平方米)。租赁期限从(____)至(____)，期限为一年。乙方应于 年 月 日前一次性向甲方支付年租金，甲方应出具同等金额的收据证 明。

2.双方约定的'租金为每年人民币元整。一年交一次，第二年 租金由乙方先交，以此类推，否则甲方有权解除合同，收回租赁 物。

3.出租屋配有水表，坐便器、水槽、水龙头安装完好。乙方 应在合同期内保持室内物品完好无损，甲方应向乙方收取物业押 金，整合期满后，该物业将无息返还给乙方。

4.租赁期内，乙方自行承担费用(如水、电、暖气、物业等)， 租赁期内乙方不得转让租赁房屋。乙方在租赁期内如有转让行为， 本合同立即终止。

5.合同期满，如甲方房屋需要继续出租，在同等市场租赁条 件下，乙方有优先权，如需收回，乙方应按时腾退。

六、合同法未涉及的事项。本合同一式两份，甲乙双方各执 一份，自签字之日起生效。

七、双方如有争议，协商不成可向当地人民法院提起诉讼。 八、其他约定事项及配套设施、家具和家用电器等。 甲方： 乙方：

第 13 页 共 45 页

联系方式： 联系方式： 身份证号码： 身份证号码： 年月日 年 月 日房屋出租租赁合同 5 出租人(下称甲方)__________ 承租人(下称乙方)__________ 身份证号：___________________ 联系电话：___________________ 乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分 协商，达成如下一致合同条款。 一、租赁物及用途

甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于 ____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方 使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并 不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

二、租赁期间 乙方租赁甲方房屋的期限为_____，自_____年_____月_____ 日起至_____年_____月_____日止。

第 14 页 共 45 页

三、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋的.月租金为______元/月，采取先付租金 后使用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内 交纳。 乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方 自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部 责任。采暖费由______方承担。 四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋 结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结 构。 五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害 公共利益。 六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 七、本合同书经双方签字或盖章后生效。 八、本合同书一式二份，双方各执一份。 甲方(签字)：_____________ 联系电话：_________________ 身份证号码：_______________ 乙方(签字)：____________ 联系电话：_________________

第 15 页 共 45 页

_______年_______月_______日房屋出租租赁合同 6 出租方经办人：（签字或盖章） 承租方经办人： （签字或盖章） 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲乙 双方的权利义务关系，Ь 双方协商一致，订立本合同。 第一条 产品编号名称.品牌型号.售价租价等。 （略） 第二条 租赁期限 测量仪器的租赁期限始 年 月 日，甲方从当日起交付给乙方 使用同时乙方支付押金。乙方使用为周期至 年 月 日结束租赁归 还给甲方, 如遇特殊情况，乙方应在归还日之前一天通知甲方， 征得甲方同意后,在不超过规定时间的 12 小时内归还仪器。 如因乙方技术不成熟需暂停租赁，则在悬挂期内甲方可给予 免费。但悬挂期不得超过 7 天。 第三条 租金和租金的交纳期限 1、 首次租赁时，乙方在获得租赁仪器之时应向甲方交纳双 方确认租赁的仪器押金。押金为租赁仪器销售的价格。在乙方退 回租赁仪器时，甲方应在 24 小时内退还乙方押金。 2、 根据租期的不同，租金也不尽相同。 （1）日租=租金基数_10%

第 16 页 共 45 页

（2）е 茏 第一周租金=租金基数_50% 第二周租金=租金基 数_30%第三周租金=租金基数_30%………以此类推

（3）г 伦 第一月租金=租金基数节能 第二月租金=租金基数_90% 第三月租金=租金基数_80% 第四月、五月、六月租金=租金基数_70% 半年（六个月）以上租金=租金基数_50%………以此类推 4、甲乙双方按合同规定的租赁期间结算租赁费用，日租日结、 周租周末结、月租月末结。如乙方不能按期承付租金，甲方则按 逾期租金总额每天加收千分之三的罚金 第四条 租赁期间租赁仪器的维修保养 1、甲乙双方确认租赁关系之时，双方应对仪器的质量、成色 共同确认。租赁仪器由甲方移交给乙方之时起，甲方负责正常的 维修保养及普通故障的排除。 2、因乙方使用不当，导致租赁仪器硬件出现故障或受损无法 使用。б 曳讲坏米孕胁鸹维修，应返还甲方维修，费用由乙方支 付。 第五条 出租方与承租方的变更 1、在租赁期间，甲方如将出租仪器所有权转移给第三方。应 通知乙方，征求乙方同意后可用相同性能的仪器代替出租。但甲、

第 17 页 共 45 页

乙双方应对价格进行再次确认并订立新的合同。 2、在租赁期间，乙方可随时终止租赁。缴纳的租金以实际使

用时间所属期间支付给甲方。例如：乙方与甲方最初订立合同， 租期为两月。但乙方使用五周后由其自身原因要求结束合同，则 结算时乙方需支付一月又一周租金。

3、乙方申请转换租期类型时，应在租期到来前五天通知甲方 Ъ 滓宜方应订立新合同。租赁费用按新确认的租赁期限确认。如 乙方要求废除前期合同，订立新合同时涵盖前合同。则应向甲方 支付租金基数 10%的违约金，以弥补甲方丧失的机会成本。Ю 如： 乙方与甲方前期订立合同中的租期为二天，二天结束乙方要求进 行周租，则甲乙双方重新订立合同。双方确认即生效，如乙方要 求周租。并将前两天计入在内，则乙方除支付周租费用外还应支 付该租金基，10%给甲方作为违约金。

4、乙方享有仪器的使用权，但不得转让或作为财产抵押。未 经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件。

5、由于乙方的需求改变，不再租赁而要购买所租赁的仪器。 由乙方向甲方申请则可以押金充抵仪器款，甲方退回前期乙方租 赁费用的 50%。

第六条 违约责任 1、 甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合

第 18 页 共 45 页

约定的 вΦ 背械＜绦履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责 任。在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应 当赔偿损失。

2、 甲乙双方一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合 同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

3、 乙方未支付租赁费，甲方可以要求其支付租赁费或从押 金中扣除。

4、 甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合 约定给对方造成损失的`，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的 损失 О 括合同履行后可以获得的利益。依照《中华人民共和国消 费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

5、 乙方可以依照《中华人民共和国担保法》约定向甲方给 付押金作为债权的担保。乙方履行债务后，押金应当抵作价款或 者收回。

6、 甲乙双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。 7、 甲乙双方一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方 承担违约责任。甲乙双方一方和第三人之间的纠纷，依照法律规 定或者按照约定解决。 第七条 争议的解决方式 甲乙双方可协商解决或到当地仲裁机关申请仲裁，仍不能解

第 19 页 共 45 页

决时可诉之于法。 第八条 本合同在规定的租赁期届满前日内双方如愿意延长

租赁期。 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关

规定，经合同双方共同协商。做出补充规定，补充规定与本合同 具有同等效力。 本合同一式贰份，合同双方各执一份。

出租方： （盖公章） 承租方：（盖公章） 地址： 地址： 电话： 电话： 日期：房屋出租租赁合同 7 出租人(甲方)__________________ 承租人(乙方)__________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定， 甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协 议如下： 第一条：房屋基本情况 1、房屋坐落于______市______区(县)______街道办事处(乡

第 20 页 共 45 页

镇)______，建筑面积______平方米。 2、房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租

赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权 证书编号：______或房屋来源证明名称：______，房屋所有权人 (公有住房承租人、购房人)姓名或名称：______，房屋(□是/□ 否)已设定了抵押。

第二条：房屋租赁情况及登记备案 1、租赁用途：______;如租赁用途为居住的，居住人数为： ______，最多不超过______人。 2、如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起 7 日内，到房屋所在地的社区来______人员和出租房屋服务站办 理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告 知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。 3、本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日 起 5 日内，到房屋所在地的社区来______人员和出租房屋服务站 办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变 更的，乙方应当自变更之日起 2 日内告知服务站，办理变更登记 手续。 4、居住人员中有外地来______人员的，甲方应提供相关证明， 督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境

第 21 页 共 45 页

外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起 24 小时内到 当地公安派出所办理住宿登记手续。

5、租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备 案手续。

第三条：租赁期限 1、房屋租赁期自 ______年______月______日至______年 ______月______日，共计______年______个月。甲方应于______ 年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双 方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照 原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附 属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承 担的费用。 3、乙方继续承租的，应提前______日向甲方提出(□书面/□ 口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条：租金及押金 1、租金标准及支付方式：______元/(□月/□季/□半年/□ 年)，租金总计：人民币______元整。 2、支付方式：______(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押

第 22 页 共 45 页

______付______，各期租金支付日期：______，______，______. 3、押金：______人民币______元整(￥：______)租赁期满或

合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金， 以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙 方。

第五条：其他相关费用的承担方式 租赁期内水费，电费，电话费，电视收视费，供暖费，燃气 费，物业管理费，房屋租赁税费，卫生费，上网费，车位费，室内 设施维修费和其他费用由______承担。本合同中未列明的与房屋 有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费 用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条：房屋维护及维修 1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、 治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵 守国家、______市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理 规约。• 2、租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备 设施处于适用和安全的状态： (1)对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用 而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通

第 23 页 共 45 页

知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修， 费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金 或延长租赁期限。

(2)因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、 设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条：转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意， 方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的 行为向甲方承担责任。 第八条：合同解除 1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致 本合同无法继续履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一 的，乙方有权单方解除合同： (1)迟延交付房屋达______日的。 (2)交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 (3)不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房 屋： (1)不按照约定支付租金达______日的。 (2)欠缴各项费用达______元的。

第 24 页 共 45 页

(3)擅自改变房屋用途的。 (4)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 (5)保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒 不赔偿的。 (6)利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常 工作、生活的。• (7)擅自将房屋转租给第三人的.。 3、其他法定的合同解除情形。 第九条：违约责任 1、甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 ______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一 的，应按月租金的______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方 将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 2、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的， 应提前______日通知对方，并按月租金的______%向对方支付违约 金;甲方还应退还相应的租金。 3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的， 甲方应承担赔偿责任。 4、甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但 未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应

第 25 页 共 45 页

按______标准支付违约金。 第十条：合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，

依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或 仲裁协议申请仲裁。

第十一条：其他约定事项 1、本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 ______ 份 ， 其 中 甲 方 执 ______ 份 ， 乙 方 执 ______ 份 ， ______ 执 ______份。 2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面 形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章：__________________ 承租人(乙方)签章：__________________ 签订日期：______年______月______日房屋出租租赁合同 8 出租方(以下简称甲方)___________________ 承租方(以下简称乙方)___________________ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施 租 赁地 址： ________区 _________ 号 _______ 室 ;房型 规格 ______________。

第 26 页 共 45 页

二、租用期限及其约定 1. 租 用 期 限 ： 甲 方 同 意 乙 方 租 用 _______________ 年 ; 自 ________ 年 _______ 月 ________ 日 起 至 ________ 年 ________ 月 ________日。 2.房屋租金：每月________________元人民币。 3. 付 款 方 式 ： 按 ________________ 支 付 ， 另 付 押 金 ________________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将 押金退还乙方，不计利息。 4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________ 支付，物业管理，暖气费用由________支付。 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收 回房屋： (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的'。 (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。 三、双方责任及义务 1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何 第三者。 2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用。 3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议 的，必须提前________个月通知对方。

第 27 页 共 45 页

四、室内附属设施 1.电器：_______________________。 2.家俱：_______________________。 3.水表底数：___________________。 4.电表底数：___________________。 5.煤气表底数：_________________。 五、其它：_____________________。 六、本协议一式________份，甲、乙双方各执________份，签 字后即行生效。

出 租 方 ： ____________________ 承 租 方 ： ________________________

联 系 电 话 ： __________________ 联 系 电 话 ： ______________________

_________年________月_______日_________年________月 _______日房屋出租租赁合同 9

甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、 乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将____________小区____号 楼____单元____室出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协

第 28 页 共 45 页

商一致，订立本协议。 第一条房屋的面积、设施情况 1、出租房屋面积共 75 平方米(建筑面积)。 2、该房屋现有设施、设备情况：冰箱 1 台，洗衣机(惠而浦)1

台，电视 2 台(长虹挂式、长虹台式各一)，万家乐热水器，抽油 烟气及炉灶;屋内沙发床书桌等家具。

第二条乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。 第三条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期壹年。自____年____月____日起至____年月 ____日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用，不得 做其他用途使用。乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、 转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类 情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙 方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经 甲方同意后，重新签订租赁合同。 第四条租金及支付方式 1、该房屋年租金为(____)元(大写：________)。 2、房屋租金支付方式如下：乙方在签订合同时，分两次性支

第 29 页 共 45 页

付租金，首次租金为____元(大写：____)，同时缴纳押金____元， 押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后，确保 房屋无损后，一次性无息退还。租金余款(________)必须在____ 月____日前付清。否则，押金不予退还。

第五条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维 修保养均由乙方负责承担。 2、乙方应合理使用其所承租的'房屋及其附属设施和物品。 如有损坏的，乙方应照价赔偿。乙方不得改变房屋的.内部结构， 使用中如有损坏或管道堵塞，_专题应予修复、疏通，费用自理。 乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修 请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。 第六条房屋的转让与转租 未经甲方同意，乙方不得转让、转租、转借承租房屋，否则 作为违约，甲方停止出租，余下租金和押金不予退回。 第七条其他约定事项 乙方应遵纪守法，注意居住安全，自行采取防火、防盗等安 全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、 用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损 失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲

第 30 页 共 45 页

方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿 对方。并按违约处理。

第八条本合同自双方签字后生效。 第九条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具 有同等法律效力。 甲方签字：____________ 乙方签字：____________ 身份证号：____________ 身份证号：____________ 电话：________________ 电话：________________ ____年____月____日 ____年____月____日房屋出租租赁合同 10 出租方(以下简称甲方)_____________ 承租方(以下简称乙方)_____________ 甲 方 将 _________ 市 __________ 路 _______ 小 区 _______ 楼 _______住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。 一、租赁期限 自 _______ 年 _______ 月 _______ 日 至 _______ 年 _______ 月 _______日止。

第 31 页 共 45 页

二、租金、押金及付款方式 该房屋月租金为(人民币)________元整。乙方每________个 月支付________次租金给甲方。在上期房租到期前________天内 支付。押金为________元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方 在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费 用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。 三、双方的权利及义务 1、该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的`结构 和用途，不得从事违法犯罪活动。 2、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用 由乙承担。 3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的， 由乙方承担维修费用并赔偿损失。 4、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔________个月检 查________次，乙方应予积极配合。 5、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理 费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。 6、乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到 合同期退房的，押金不退。 7、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，

第 32 页 共 45 页

须向对方交纳________个月租金作为违约金。 8、 租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前________个

月告知甲方。 四、其他约定 (一)甲方为乙方提供物品如下： (1)床铺________个 (2)柜子________个 (3)电脑桌________个。 (4)空调________台(型号________) (5)热水器________台(型号________) (6)电视________台(型号________) (7)房间钥匙________把、 (8)燃气 IC 卡________张、 (9)橱柜含灶具烟机________套(________) (10)座便器、洗手盆、花洒等。 (11)窗帘等。 (二)当前的水、电、气等表状况： (1)水表户号____________现为________度; (2)电表户号________现为：________度; (3)燃气户号________现为________度。

第 33 页 共 45 页

五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商 不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为 ________年________月________日。甲、乙双方各执________份。

甲方(签字手印)____________ 乙方(签字手印)_______________ 联系方式：___________________ 联系方式：______________________ ___________年_______月_______日 ___________年_______月_______日房屋出租租赁合同 11 甲方： 乙方： 乙方代表： 根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方 协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在房屋，建筑面积平方米、使用面 积平方米，出租给乙方使用。 第二条租凭期限 租赁期共年，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至 年月日收回。

第 34 页 共 45 页

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人 调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的`; 3.拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租 权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与 甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、交纳方式 甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后 用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制 的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检 查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电) 和门窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应 积极协助，不得阻挠施工。 第五条违约责任 1.甲方未按本合约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿 元。

第 35 页 共 45 页

2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 3.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转 让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%，以天数计算由乙方 向甲方支付违约金。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证 机关的监督下进行 第六条本协议双方签字生效。 第七条本协议一式二份，甲方双方各一份。 甲方签字：乙方代表签字： 年 月 日 年 月 日房屋出租租赁合同 12 出租方(甲方)：__，男/女，____年__月__日出生，身份证号 码________ 承租方(乙方)：__，男/女，____年__月__日出生，身份证号 码________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房屋出租给 乙方居住使用，租赁期限自__年__月__日至__年__月__日，计_个 月。 二、本房屋月租金为人民币__元，按月/季度/年结算。每月 月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第 36 页 共 45 页

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的`费用由乙方负担。租赁结束 时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征 得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋 设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__个月向 甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁，则 续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前__个月书面 通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同， 须向另一方支付违约金元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请 由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之 日起生效。

甲方： 乙方： 年月日房屋出租租赁合同 13 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据

第 37 页 共 45 页

中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利 原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：_________。 第二条租赁期限租赁期共_________年_________月，出租人 从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租 人使用，至_________年_________月_________日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房 屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执 行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。 合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先 权。 第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国 家的_________规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租 人和承租人协商确定，但不得任意抬高）。 第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人

第 38 页 共 45 页

对房屋及其设备应每隔_________月（或年）认真检查、修缮一次， 以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出 租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修 缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租人与承租人的变更 1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房 产所有者继续有效。 2、出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件 下，承租人有优先购买权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意， 出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的. 房屋的，负责赔偿_________元。 2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违 约金_________元。 3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违 约金_________元；如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受 损的，负责赔偿损失。

第 39 页 共 45 页

4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付 违约金_________元。

5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支 付违约金_________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔 偿。

第七条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承 租人损失的，双方互不承担责任。

第八条争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应 协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委 员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其它约定事项_________。第十条本合同未尽事宜，一 律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协 商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。房屋出租 租赁合同 14

出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 甲乙双方本着平等自愿、协商一致的`原则达成以下协议，并 承诺共同遵守。 一、房屋位置和用途

1. 甲 方 将 ( 房 屋 位 置 ） 房 屋 出 租 给 乙 方

第 40 页 共 45 页

____________________（用途）使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自________年__月___日至_________年__月___

日。

2.租赁期满前 1 个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租

或解除租赁关系通知对方。

三、租金费用及支付方式

1.该房屋年（月）租金人民币_______________整（小写：

￥ 元）,按支付，先付款后使用。乙方在上次所缴租金期满提前

15 天向甲方支付下期租金。

2.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、

有线电视、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。

3.合同期内，甲乙方不得擅自终止合同，如单终止合同，应

赔偿对方经济损失。合同一式二份，双方各执一份，双方签字后

生效。

4、乙方需向甲方交纳房屋押金_____元，退房时应提前 15 天

告知甲方，屋内设施无损坏，押金退还，如有损坏，照价赔偿。

5

、

其

他

：

________________________________________________________

甲方（签字）： 乙方（签字）：

第 41 页 共 45 页

联系电话： 联系电话： 年 月 日房屋出租租赁合同 15 出租方：，以下简称甲方 承租房：，以下简称乙方 根据>房屋租赁法及有关规定，为明确双方的权利义务关系， 经双方协商一致，签订本合同。 甲 方 将 自 有 的 座 落 在
_______________________________ 的 房屋，建筑面积____平方米出租给乙方使用。 一、租赁期限： 租赁期限为个月，甲方从起将出租房屋交付乙方使用，至日 收回。 乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋： 1、擅自将房屋转租、转让、入股的。 2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。 3、拖欠租金及费用的。 合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的，甲乙双方可以继续 签订租房合同。 二、付款方式： 1、甲乙双方议定月租金元整，年租金共计：元整。付款方式 为季度付款（即押一付三），乙方在每季度前 7 天内缴纳租金。

第 42 页 共 45 页

2、甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日、物品验收后、 费用结清完、甲方退还乙方押金。

3、银行账号： 三、其他费用： 1、乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、 水费、电费、天然气费。 2、甲方在租赁期内付担：物业费（包括电梯费、水泵费）、供 暖费。 四、出租人的责任： 1、租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回 房屋，乙方可以拒绝。 2、若因客观因素不能出租此房，甲方应提前一个月告知乙方。 3、甲方若无故且未征得乙方同意，收回房屋，则作违约论， 甲方除退还剩余房款，并应补偿因搬迁给乙方造成损失的.费用。 五、承租人的责任： 1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护如 有损坏应承担相应的经济赔偿费。 2、乙方应按本合同规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲方 有权收回房屋，终止合同。如果提前退租需要缴纳 1 个月租金， 如合同到期乙方不继续租用房屋需提前 1 个月通知甲方。

第 43 页 共 45 页

3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如因乙 方改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或不良后果，乙方必须修 复并赔偿损失。

4、房屋因自然损坏，由甲方负责修复，因乙方使用不当而损 坏，由乙方负责修缮，因不可抗拒而毁损，本合同自然终止，互 不承担责任。

六、房屋及收回验收： 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常 使用状态。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备 交还甲方。 3、乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态， 不得留存物品或影响房屋的正常使用。 七、其他： 1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 2、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲、 乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）： _________

第 44 页 共 45 页

_________年____月____日 _________年____月____日

第 45 页 共 45 页