租房子合同协议书（房屋租赁协议）

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、地址：

面积：

二、租用期限及其约定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用壹年；自 到 。

2.房屋租金：人民币

3.付款方式：按现金/转账支付，另付押金 元，租房终止，甲方结算验收无误后，将剩余押金退还乙方，不计利息。

　　4. 乙方租用期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费；

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

三、双方责任及义务：

　　　1.乙方租用期间须按时交纳租金及相关费用；

　　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

　　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

　　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

　　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

　　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作；

　　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

8.承租人是房屋的实际管理人，承租人需要时刻注意防火防盗防触电不做危及自身人身安全的活动，并且承租人在房屋内发生的一切安全事故都由承租人自己承担与出租人无关。包括但不限于高空抛物，水电煤气使用不当，在房屋内摔倒等，造成的人身伤亡。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

出租方：

承租方：

签约日期：　　年　 月 日