个人房屋出租合同范文（自己的房子要出租就用这个租房合同）

房 屋 租 赁 合 同

出租方(以下简称甲方)： （身份证： ）

承租方(以下简称乙方)： （身份证： ）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定， 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条：租赁房屋基本情况

　　甲方将自有的座落在 市 小区 楼 单元 号的房屋出租给乙方使用。

　 第二条：租赁期限

　　租赁期限共 个月，甲方从 年　 　月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。

　　第三条：租金

本房屋月租金为 ¥ 元，此租金不含税，在租赁期限内，租金不变。合同生效后乙方按季度支付甲方租金，每季季初 日内，乙方向甲方支付全季租金。

第四条：交付房租期限及押金

乙方应于本合同生效之日起 日内，将该房租及押金交付给甲方，押金为¥ 元，租赁期满，如无房屋设施、损坏、维修、赔偿等费用，经甲方验房后将全额押金退还给乙方，押金不计息。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、物业以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前 1 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方缴纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　第十条：其他条款

　　1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

　　2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满后合同终止，本合同共计贰份。甲、乙双方各执壹份，均具同等法律效力。

出租方： 承租方：

联系方式： 联系方式：

　 年 月 日 年 月 日