厂房租赁合同范本7 篇
厂房租赁合同【篇 1】
甲方： 乙方： 1、兹有甲方期为三年，每年租金为 元整。 设备有： 。 2、乙方在合同期间的一切政府收费行为均与甲方无关。 3、乙方在经营期间需扩大规模，友好协商，不得私自拆 改房屋的相貌。在合同期满后， 。 4、假如乙方在下年不续合同，应提早三个月向甲方提 出，乙方向甲方缴纳下个合同期的租赁费，时间为 年 月份。 5、甲方提供现有设备，同时乙方在合同到期后，应保证 设备的正常运行，如出现重大设备事故，应予以维修或赔偿。 6、乙方在合同期内应注意，工人和工人的平安事故，出 现事故，甲方不承当任何责任，均由乙方负责。 7、起始时间为年日，截止 8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日起生 效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
第 1 页 共 32 页
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)： _________
_________年____月____日 _________年____月____日 厂房租赁合同【篇 2】 出租方〔以下简称甲方〕： ____________________________________________ 承租方〔以下简称乙方〕： ____________________________________________ 根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂 房租赁合同条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用处 1.1 甲方将位于__________________的厂房或仓库〔以下 简称租赁物〕租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方 米。 1.2 本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使 用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能 所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使 用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承当。 1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条租赁期限
第 2 页 共 32 页
2.1 租赁期限为______年，即从___________年______月 _____日起至___________年______月_____日止。
2.2 租赁期限届满前______个月提出，经甲方同意后，甲 乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件 下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付 3.1 租赁物的免租期为______个月，即从从___________ 年______月_____日起至___________年______月_____日止。 免租期届满次日为起租日，由起租日开场计收租金。 3.2 在本出租合同生效之日起______日内，甲方将租赁物 按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承 租。 第四条厂房租赁费用 4.1 租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为月租金的______倍，即人民币 _____________元〔大写：___________________〕。 4.2 租金 租金第______年至第______年为每月每平方米人民币 _______________元，第______年至第______年每年租金将在 上年的根底上递增______%；第______年起的租金，将以届时
第 3 页 共 32 页
同等位置房屋的租金程度为根据，由甲乙双方另行共同商定。 每年的______月_____日作为每年租金调整日。
4.3 物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币______________元。 4.4 供电增容费 甲乙双方商定供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供 电增容所需缴纳的全部费用由乙方承当。 第五条租赁费用的支付 5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证 金人民币____________元，租赁保证金的余额将于______月 _____日前向甲方一次性支付完毕。 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、 物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规 定承当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后 _____日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。 5.2 乙方应于每月_____号或该日以前向甲方支付当月租 金，并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面同意的 其它支付方式支付。 甲方开户行：______________________________ 帐号：____________________________________
第 4 页 共 32 页
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额 为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________元。
5.3 乙方应于每月_____日前按第 4.3 条的约定向甲方支 付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金， 滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的 __________元。
5.4 本合同生效后，甲方开场申办供电增容的有关手续， 因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承 当。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条租赁物的转让 6.1 在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部 产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件 下，乙方对本出租物享有优先购置权。 第七条专用设施、场地的维修、保养 7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方 应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合 同终止时专用设施以可靠运行状态伴随租赁物归还甲方。甲方 对此有检查监视权。 7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对 各种可能出现的故障和危险应及时消除，以防止一切可能发生 的隐患。
第 5 页 共 32 页
7.3 乙方在租赁期限内应保护租赁物，因乙方使用不当造 成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承当。
第八条防火平安 8.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条 例》相关规定，积极配合甲方做好消防工作，否那么，由此产 生的一切责任及损失由乙方承当。 8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼 宇内消防设施用作其它用处。 8.3 租赁物内确因维修等事务需进展一级临时动火作业时 〔含电焊、风焊等明火作业〕，须消防主管部门批准。 8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火 平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平 安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理回绝或延迟给予 同意。 第九条物业管理 9.1 乙方在租赁期满或合同提早终止时，应于租赁期满之 日或提早终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物 交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，那么甲方对清 理该杂物所产生的费用由乙方负责。 9.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法 律、本市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有
第 6 页 共 32 页
违背，应承当相应责任。倘由于乙方违背上述规定影响建筑物 周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
第十条装修条款 10.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进展装修、改建， 须事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方同意，同时 须向政府有关部门申报同意。 如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响 的，甲方可对该局部方案提出异议，乙方应予以修改。改建、 装修费用由乙方承当。 10.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造成 影响的，那么应经甲方及原设计单位书面同意前方能进展。 第十一条租赁物的转租 经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的局部面积转租， 但转租局部的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金 等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改 变。 如发生转租行为，乙方还必须遵守以下条款： 11.1 转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限； 11.2 转租租赁物的用处不得超出本合同第一条规定的用 处；
第 7 页 共 32 页
11.3 乙方应在转租租约中列明，倘乙方提早终止本合 同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
11.4 乙方需要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙 方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同 的履行对甲方承当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约 同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的 保证书，在转租协议签订后的_____日内交甲方存档。
11.5 无论乙方是否提早终止本合同，乙方因转租行为产 生的一切纠纷概由乙方负责处理。
11.6 乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。 第十二条合同终止 12.1 在租赁期限内，假设遇乙方欠交租金或物业管理费 超过_____个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起_____日 内，乙方未支付有关款项，甲方有权停顿乙方使用租赁物内的 有关设施，由此造成的一切损失〔包括但不限于乙方及受转租 户的损失〕由乙方全部承当。 假设遇乙方欠交租金或物业管理费超过_____个月，甲方 有权提早解除本合同，并按本条第 2 款的规定执行。在甲方以 或信函等书面方式通知乙方〔包括受转租人〕之日起，本合同 自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产〔包括受转租人 的财产〕并在解除合同的书面通知发出之日起_____日后，方
第 8 页 共 32 页
将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产 生的全部费用。
12.2 未经甲方书面同意乙方不得提早终止本合同。如乙 方确需提早解约，须提早_个月书面通知甲方，且履行完毕以 下手续，方可提早解约：
a.向甲方交回租赁物； b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用； c.应于本合同提早终止前_____日或之前向甲方支付相等 于当月租金_____倍的款项作为赔偿。 甲方在乙方履行完毕上述义务后_____日内将乙方的租赁 保证金无息退还乙方。 第十三条免责条款 13.1 假设因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲 方无法继续履行本合同时，将按本条第 2 款执行。 13.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、 其发生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履 行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或 通知对方，并应在_____日内，提供不可抗力的详情及合同不 能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件。该 项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获
第 9 页 共 32 页
得公证出具的证明文件，那么提供其他有力证明。遭受不可抗 力的一方由此而免责。
第十四条合同的终止 本合同提早终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协 议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并 将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方 加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不承受双倍租金， 并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且 不负保管责任。 第十五条广告 15.1 假设乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须 按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。 15.2 假设乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需 经甲方书面同意并按政府有关规定执行。 第十六条有关税费 按国家及本市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记 费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作 为出租人、乙方作为承当人分别承当。有关登记手续由甲方负 责办理。 第十七条通知
第 10 页 共 32 页
根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往 来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进展；甲方 给予乙方或乙方给予甲方的信件或 一经发出，挂号邮件以 本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮_____日后 或以专人送至前述地址，均视为已经送达。
第十八条适用法律 18.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，假 设协商不成，那么通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国 际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。 18.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人 民共和国法律解释。 第十九条其它条款 19.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订 补充协议。 19.2 本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份。 第二十条合同效力 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证 金款项后生效。 甲方〔签章〕：________________________乙方〔签 章〕：________________________
第 11 页 共 32 页
联络方式：____________________________联络方式： ____________________________
___________年___________月__________日___________ 年___________月__________日
厂房租赁合同【篇 3】 出租方：
营业执照号： 地址：
： 法定代表人：
： 承租方：
营业执照号： 地址：
： 法定代表人：
： 根据有关法律法规，双方经协商一致达成如下条款，以供 遵守，标准厂房租赁合同。
第 12 页 共 32 页
1. 租赁厂房 出租方将位于__________________的厂房或仓库(以下简 称租赁物)租赁于承租方使用。租赁物面积约为_________平方 米。 本租赁物的功能为_____________ , 包租给承租方使用。 如承租方需转变使用功能，须经出租方书面同意，因转变功能 所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报，因改变 使用功能所应交纳的全部费用由承租方自行承当。 本租赁物采取包租的方式，由承租方自行管理。 2. 租赁期限 租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年 ___月___日止。 租赁期限届满前__个月提出，经出租方同意后，甲乙双方 将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承 租方有优先权。 3. 交付 在本出租合同生效之日起___日内，出租方将租赁物按现 状交付承租方使用，且承租方同意按租赁物及设施的现状承 租。交付时双方对根底设施的状况以交接单的形式签字确认， 并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。 4、租赁费
第 13 页 共 32 页
4.1 租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币 _______元(大写：_______)。 4.2 租金 租金第 1 年至第 2 年为每月每平方米人民币_________ 元。 4.3 物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币________元。 4.4 供电增容费 供电增容的手续由出租方负责申办，因办理供电增容所需 缴纳的全部费用由承租方承当。 5、 租赁费支付 5.1 承租方应于本合同签订之前，向出租方支付部份租赁 保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___ 日前向出租方一次性支付完毕。 租赁期限届满，在承租方已 向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为 所产生的一切费用，并按本合同规定承当向出租方交还承租的 租赁物等本合同所约定的`责任后___日内，出租方将向承租方 无条件退还租赁保证金。
第 14 页 共 32 页
5.2 承租方应于每月___号或该日以前向出租方支付当月 租金，并由承租方汇至出租方指定的以下帐号，或按双方书面 同意的其它支付方式支付。
出租方开户行：_______________ 帐号：_______________ 承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金 额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。 5.3 承租方应于每月__日或该日以前按第 4.3 条的约定向 出租方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向出租方支 付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额 的_________。 5.4 本合同生效后，出租方开场申办供电增容的有关手 续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由承租 方承当。承租方应在出租方申办有关手续期间向出租方支付有 关费用。 6、租赁物转让 在租赁期限内，假设遇出租方转让出租物的局部或全部产 权，出租方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件 下，承租方对本出租物享有优先购置权。 7、维修保养
第 15 页 共 32 页
7.1 承租方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。承 租方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在 本合同终止时专用设施以可靠运行状态伴随租赁物归还出租 方。出租方对此有检查监视权。
7.2 承租方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任， 对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以防止一切可能发 生的隐患。
7.3 承租方在租赁期限内应保护租赁物，因承租方使用不 当造成租赁物损坏，承租方应负责维修，费用由承租方承当。
8、防火平安 8.1 承租方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防 条例》以及______有关制度，积极配合出租方做好消防工作， 否那么，由此产生的一切责任及损失由承租方承当。 8.2 承租方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将 楼宇内消防设施用作其它用处。 8.3 租赁物内确因维修等事务需进展一级临时动火作业时 (含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。 8.4 承租方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防 火平安，出租方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防 火平安，但应事先给承租方书面通知。承租方不得无理回绝或 延迟给予同意，合同范本《标准厂房租赁合同》。
第 16 页 共 32 页
9、保险责任 在租赁期限内，承租方负责购置租赁物的保险，并负责购 置租赁物内承租方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。假 设承租方未购置上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承 租方承当。 10、物业管理 10.1 承租方在租赁期满或合同提早终止时，应于租赁期 满之日或提早终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租 赁物交还给出租方。如承租方归还租赁物时不清理杂物，那么 出租方对清理该杂物所产生的费用由承租方负责。 10.2 承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的 法律、广东省法规以及出租方有关租赁物物业管理的有关规 定，如有违背，应承当相应责任。倘由于承租方违背上述规定 影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔 偿。 11、装修条款 11.1 在租赁期限内如承租方须对租赁物进展装修、改 建，须事先向出租方提交装修、改建立计方案，并经出租方同 意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能 对公用局部及其它相邻用户影响的，出租方可对该局部方案提 出异议，承租方应予以修改。改建、装修费用由承租方承当。
第 17 页 共 32 页
11.2 如承租方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造 成影响的，那么应经出租方及原设计单位书面同意前方能进 展。
11.3 装修、改建增加的附属物产权属出租方所有。承租 方无权对该主张权利或要求出租方予以补贴。
12、转租 经出租方书面同意后，承租方方可将租赁物的局部面积转 租，但转租局部的管理工作由承租方负责，包括向转租户收取 租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因承租方转租 而改变。 如发生转租行为，承租方还必须遵守以下条款： (1)转租期限不得超过承租方对出租方的承租期限; (2) 转租租赁物的用处不得超出本合同第一条规定的用处; (3) 承租方应在转租租约中列明，倘承租方提早终止本合 同，承租方与转租户的转租租约应同时终止。 (4)承租方需要求转租户签署保证书，保证其同意履行承 租方与出租方合同中有关转租行为的规定，并承诺与承租方就 本合同的履行对出租方承当连带责任。在承租方终止本合同 时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。承租方应 将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交出租方 存档。
第 18 页 共 32 页
(5)无论承租方是否提早终止本合同，承租方因转租行为 产生的一切纠纷概由承租方负责处理。
(6) 承租方对因转租而产生的税、费，由承租方负责。 13、合同解除 13.1 在租赁期限内，假设遇承租方欠交租金或物业管理 费超过 1 个月，出租方在书面通知承租方交纳欠款之日起 5 日 内，承租方未支付有关款项，出租方有权停顿承租方使用租赁 物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于承租方 及受转租户的损失)由承租方全部承当。 13.2 假设遇承租方欠交租金或物业管理费超过 2 个月， 出租方有权提早解除本合同，并按本条第 2 款的规定执行。在 出租方以 或信函等书面方式通知承租方(包括受转租人)之 日起，本合同自动终止。出租方有权留置承租方租赁物内的财 产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起 5 日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿承租方应支付的因 租赁行为所产生的全部费用。 13.3 未经出租方书面同意承租方不得提早终止本合同。 如承租方确需提早解约，须提早 2 个月书面通知出租方，且履 行完毕以下手续，方可提早解约： (1) 向出租方交回租赁物; (2 )交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;
第 19 页 共 32 页
(3) 应于本合同提早终止前一日或之前向出租方支付相等 于当月租金 2 倍的款项作为赔偿。出租方在承租方履行完毕上 述义务后 5 日内将承租方的租赁保证金无息退还承租方。
14、 免责条款 14. 1 假设因政府有关租赁行为的法律法规的修改或____ 行为导致出租方无法继续履行本合同时，将按 14.2 款执行。 14. 2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、 其发生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履 行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或 通知对方，并应在 30 日内，提供不可抗力的详情及合同不能 履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件。该项 证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得 公证出具的证明文件，那么提供其他有力证明。遭受不可抗力 的一方由此而免责。 15、 合同终止 本合同提早终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协 议的，承租方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物， 并将其返还出租方。承租方逾期不迁离或不返还租赁物的，应 向出租方加倍支付租金，但出租方有权书面通知承租方其不承 受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬 离租赁物，且不负保管责任。
第 20 页 共 32 页
16、 广告 假设承租方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政 府的有关规定完成相关的报批手续并报出租方备案。 厂房租赁合同【篇 4】 出租方(以下称甲方)：___市___合金铸造厂 出租方代表人： 身份证号: 承租方(以下称乙方)： 承租方代表人： 身份证号: 身份证号: 根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自 愿、平等、互利的根底上就甲方将其合法拥有的局部厂房、设 备、备件租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租 赁合同如下： 一、 出租厂房情况 1、甲方租赁给乙方的局部厂房坐落在临城镇十里村。厂 房类型含办公楼及车间，构造全框架封闭式。 2、坐落方位：甲方租赁给乙方的局部厂房坐落在___镇 ___村，东至(大路边)，南至(___X 厂房北)，西至(___村民别 墅住家房)，北至(___X 厂房南)。 3、租赁主要建筑物
第 21 页 共 32 页
a、大车间东边办公楼，东西长 20 米___14.05 米，仅楼 下一层。
b、办公楼向西大车间 51.25 米___14.05 米，西边大车间 二楼 6.25 米___14.05 米。
c、厂西由南向北(___X 后)食堂 2 间 8 米___8 米，车间 3 间 12 米___12.5 米。精铸车间、消费线 16 米______12.5 米使 用权归甲方所有。
d、东边传达室长 6 米___3.5 米，大门楼 8 米___8.85 米。
二、 厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自 贰零壹壹 年 ___ 月 ___ 日起(20______ 年___月___日)，至 贰零壹陆 年 ___ 月 ___ 日止(20___年 ___月___日)。租赁期为伍年。 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归 还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前 ___ 个月，向甲方 提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、 租金：甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为 ______ 万元整(___X X 元)。首付叁年租金合计 ______ 元整人民币(______ 元)。 四、厂房使用要求和维修责任
第 22 页 共 32 页
1、 租赁期间，乙方应合理使用并保护该厂房及其附属设 备、设施。如因人
2、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，需经得甲 方同意，按规定须
五、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间，不得将厂房、设备、备件转租、转 借给第三方。如未 2、 租赁期满后，该厂房、设备、备件归还时，应当符合 正常使用状态及设 六、租赁期间其他有关约定 1、厂房、设备租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法 律法规，不得利用 2、厂房、设备租赁期间，甲方有权催促、协助乙方做好 消防、平安、卫生 3、厂房、设备租赁期间，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修 路封路)等原因 4、乙方在租用期间内，如遇国家政策需要撤除或改造， 双方互不承当责任。 5、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进展装 修，但原那么上不得破 七、续租与合同终止
第 23 页 共 32 页
1、甲、乙双方达成协议租期共___年，首付___年。后___ 年租金共计______X 万元整人民币，乙方应提早___个月交纳 后两年租金，如拖欠不付满一个月，甲方有权按日增收总租金 5‰滞纳金，并有权终止租赁协议。
2、甲、乙双方伍年租期完毕后，甲方如继续出租该房 时，同等租金情况下乙方享有优先权;如期满甲方不再出租或 乙方不再承租，甲、乙双方应提早六个月通知对方。
八、其他条款 1、厂房租赁期间，如乙方提早退租或者搬出，甲方不予 退还租金。 2、租赁协议范围仅限厂房、设备、备件及附属设施。厂 名、厂标等不出租(变压器不过户)。 3、乙方承租期间经营所需的各种税金、管理费由乙方按 章缴纳，使用之水、电等消费费用由乙方自行承当。 九、甲方提供的设备、备件等清单名细详见附件。附件与 本合同具有同等法律效力。在乙方承租期间，如设备、备件遗 失或者损坏，乙方应购置补足或者照价赔偿。 十、本合同签字生效后，乙方应首付定金 ___ 万元整人 民币(___X 元)。合同签订后于 贰零壹壹年___月___日前 (20___年___月___日)一次性付完剩余租金，甲方保证乙方可
第 24 页 共 32 页
如期搬入使用。甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证。本 合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十一、本合同一式肆分(含附件及受权委托书)，双方各执 贰分，合同经盖章签字后生效。
签约地点：_____________________ 签约日期：_____年___月____日 厂房租赁合同【篇 5】 出租方〔以下简称甲方〕： 公民身份证号码/统一社会信誉代码： 联络方式： 联络/送达地址： 承租方〔以下简称乙方〕： 公民身份证号码/统一社会信誉代码： 联络方式： 联络/送达地址： 根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如 下协议： 一、甲方将位于_____厂房与宿舍一同租赁给乙方使用， 面积约____平方米，其中厂房约____平方米，宿舍约____平方 米，详见附件平面图。
第 25 页 共 32 页
二、乙方租用该厂房期限为______年，即自____年___月 __日至____年___月__日止。前______天为装修期，装修期内 甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。
三、厂房与宿舍每月租金共计为_________元〔不含税， 假设承租方需要开具发票需另行支付相关税费〕。
四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金 ________元和第一个月的租金_____元。合约期满乙方付清租 金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
五、乙方应于每月_______日前向甲方交付租金。 甲方将厂房出租给乙方作______用处使用。如乙方用于其 他用处，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理 改变房屋用处手续。 未经甲方书面同意，乙方不得擅自将厂房转租或分租给第 三方，否那么甲方有权解除本合同。 八、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收 取。水费按自来水公司标准收取。 九、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑 物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意 方能施行。 十、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用 厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行
第 26 页 共 32 页
为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并 按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
十一、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划 时，双方应配合新的规划执行，甲方须提早三个月通知乙方， 甲、乙双方协商解决。
十二、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权解除 本合同。由此造成的经济损失，由违约方承当赔偿责任。
十三、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同 无法履行时，本合同自动解除。
十四、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满 之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租 权。
十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十六、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有 同等法律效力。由甲、乙双方代表签字之日起生效。 〔以下无正文〕 甲方〔签章〕： 代表签字： 合同签定时间：_______年_______月_______日 乙方〔签章〕： 代表签字：
第 27 页 共 32 页
合同签定时间：_______年________月________日 厂房租赁合同【篇 6】 甲方： 乙方： 甲、乙双方经过友好协议，达成如下协议： 一、甲方同意乙方租用甲方所属厂房 3500 平方，每月租 金￥120xx 元，租用期限 年，〔即由 年 月 日起至 年 月 日止〕。 二、合同签定之日乙方缴纳甲方定金 ￥24000 元〔以收 据为准〕。 三、乙方每月租金定要在当月 5 日前交齐给甲方，不得拖 欠，否那么甲方有权收回乙方所租用厂房，定金不作退回乙 方。 四、未经甲方同意乙方不得擅自转让别人；不得擅自改建 厂房内、外建筑及装修，乙方需要转让、改建、装修必须经甲 方同意，否那么作乙方违约处理，甲方收回乙方租用厂房，定 金不退回乙方。 五、乙方租赁期间，应要保护甲方固有财物不得损坏，否 那么按现行物价赔偿甲方。 六、水、电、税务、工商等一切费用由乙方自行负责交 纳。
第 28 页 共 32 页
七、乙方要做好防火工作及环境卫生，否那么一切后果由
乙方负责。
本协议书一式两份，各一份，自双方签名日起生效。本合
同未尽事宜甲方有权作出补充和解释。
甲方〔公章〕：
乙方〔公章〕：
法定代表人〔签字〕： 法定代表人〔签字〕：
XXXX 年 XX 月 XX 日
XXXX 年 XX 月 XX 日
厂房租赁合同【篇 7】
出租方： (甲方)
承租方: (乙方)
乙方因经营需要，向甲方租赁厂房场地。根据《中华人民
共和国合同法》及有关规定，为明确双方权利义务关系，经双
方协商一致，达成如下条款：
一、出租物地点及面积：
甲方将自有座落于江门市 面积约为 平方米的厂房场地按
现状租赁给乙方使用。
二、租赁期限：
租赁期为 年(从 年 月 日至 年 月 日止)。
三、租金、定金及交付方法：
1、每月租金为人民币 元，乙方于每月 日前支付当月租
金给甲方。
第 29 页 共 32 页
2、乙方需交付合同定金人民币 元给甲方(合同期满时无 息退还)。该款项乙方已交付给甲方。
四、违约责任： 1、如甲方中途无故收回租赁物的，视违约论处，甲方要 赔偿乙方的一切经济损失，并双倍返还定金给乙方。 2、如乙方中途无故退出租赁或逾期支付租金的，视违约 论处，甲方有权终止合同，没收定金，租赁物由甲方处理，不 作任何补偿。 五、其他约定： 1、乙方必须依法消费经营，不得擅自将租赁物改作他 用，因经营所产生的债权债务由乙方自行负责。 2、乙方在租赁期间创办企业，必须自行办理一切证件并 做好平安措施，一切事故责任由乙方承当。 3、甲方必须积极配合乙方办理因消费经营依法所需办理 的各项手续，所需费用由乙方负责。 4、房产税由甲方交纳，其他因租赁、消费经营产生的一 切费用均由乙方负责。 5、租赁期间，乙方因消费经营需要对厂房进展扩建、改 建、装修的，必须先征求甲方同意，但不得影响租赁物构造平 安，所需费用由乙方负责。期满后或中途解除合同的，扩建、
第 30 页 共 32 页
改建、装修物无偿归甲方所有，乙方不得撤除，否那么视违约 论处。
6、如遇国家或集体征用该土地时，双方无条件服从，土 地及地上附着物补偿归甲方，其他补偿归乙方。
7、租赁期间，由乙方负责租赁物日常维护。如遇人力不 可抗拒的自然灾害造成厂房损坏的，由甲方负责维修及其费用; 如因消费经营过程造成的厂房损坏的，由乙方负责维修及其费 用，
8、未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、分租给第三 人。
9、经对方同意，一方当事人可提早解除合同的，不作违 约论处，但需额外支付 3 个月租金给对方。
10、期满当日，乙方必须撤离租赁物，并将租赁物完好交 回甲方，否那么由甲方自行处理。
11、期满后乙方需续租的，应在期满前一个月与甲方协 商，另行签订合同。
12、本合同未尽事宜由双方协商解决。 本合同自双方签名盖章之日起生效，一式四份，甲、乙双 方各执一份，税务部门存一份，见证单位存一份，具有同等法 律效力。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
第 31 页 共 32 页
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)： _________
_________年____月____日_________年____月____日
第 32 页 共 32 页
