深圳租房合同攻略(深圳毕业生租房攻略(签合同!))
- 不要相信房东的口头承诺,一切都必须以合同为准
租房前必须小心的是,注意不要轻易相信房东的口头承诺,比如:等你入住多久后给你减租金,家电一起配齐,把租客哄得一套一套的,后面直接反咬一口,以签订的合同为准,不承认口头承诺,租户往往只能吃哑巴亏。
在签订合同前,尽量不要相信任何口头承诺,一切以书面合同为准。
- 押金问题必须说清楚
签合同前必须看清楚押金以及租金的情况,到底是押一付一、还是押二付一、又或者是押三付一,要求房东在出示房屋合同时把这件事情写清楚。清楚后才能签订合同。
- 出租屋现状。入住后保养,维修问题又由谁负责
出租屋现状,家具问题、家电问题又由谁解决,租客在入住前必须与房东商榷好,签订合同前多次确定,不要忘记了这件事哦。
- 房租中途是否可以转租,使用方式是否可以改变,以及违反合同约定会承担的责任等等
- 明确合同里面的责任方到底是谁,家具损坏由谁负责。
- 支付租金方式、时间、及租金金额,写清楚房租包含的内容,水电费等等,
在居住前务必问清楚租金的支付方式,金额,水电费的额度:到底是商水商电,还是民水民电,具体又是多少钱一度呢。
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