简单租房协议书范本（房屋租赁合同模板—简单版）

出租方（称甲方）： 承租方（称乙方）：

身份证号码： 身份证号码：

联系电话： 联系电话：

第一、出租之房屋座落于_______市_______区______路___________,建筑面积为 平方米，室内设备和装修包括
__________________________________________________________等。

第二、 租赁用途为__________________，乙方不得擅自另作别用。

第三、租赁期限：自_____年___月___日至_____年___月___日止，每月租金为人民币（下同）___________元。

第四、付款方式：乙方应于每月 号之前通过转账方式或者现金方式向甲方支付租金。

第五、合同签订之日，乙方向甲方交付__________元作为押金，合同期满后且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。 对于乙方提前终止房屋租赁合同的，甲方不退还押金。

第六、在租赁期间，乙方应负责交付水费、电费、煤气费、电话费、有线、卫生费、小区管理服务费等费用。合同签订之日的电表底数为________,水表底数为_______。

第七、租赁期间，若乙方延迟支付租金，则甲方有权向乙方加收滞纳金（滞纳金为：每天按延迟租金部分的 %计算）；延迟租金达_____天的，甲方有权提前解除合同并收回房屋，若乙方有家具杂物等不搬物，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议，且甲方有权追回所欠租金及滞纳金。

第八、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前_______天通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付_______的租金作为违约赔偿金。

第九、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿给甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。

第十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构。

第十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还给甲方，如乙方欲续租须提前 与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满或合同解除后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬物，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

第十二、 本合同若有未尽事宜，由甲、乙方双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三、 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，自甲乙双方签字之日起生效。

甲方签字： 乙方签字：

签约日期：_______年____月____日