北京公租房条件和流程（北京保租房和公租房有什么区别？）

保租房和公租房有什么区别？

公租房怎么申请呢？

一、面向对象不同

北京保租房：全称保障性租赁租房。主要面向新毕业大学生，具体以各区申请条件为准，建筑面积: 不超过70 平方米的小户型为主，只租不售！

北京公租房：全称公共租赁住房。北京市公租房保障对象为城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和城镇稳定就业的外来务工人员。只租不售！

二、租金不同

保租房：水费、电费等生活所需费用由承租人承担。房屋租金标准实行动态调整。

北京公租房：租金标准以各区意向登记公告为准

三、申请方式不同

北京保租房：不同城区保租房项目的申请条件存在差异，如面向应届生或近三年毕业生，或是将申请对象分为优先组和普通组，应届生需要及时关注审核条件及审核结果。

北京公租房：有明确的申请标准，申请材料。

四、室内装修不同

北京保租房：保障性租赁住房全面实施全装修成品交房，可根据市场需求，配置必要的电器、家具等设备设施。宿舍型租赁住房、公寓型租赁住房采用装配式装修，鼓励住宅型租赁住房实施装配式装修，提高部品化率。

北京公租房：公共租赁住房室内按照环保、耐用、经济的原则，装修一次到位。公共租赁住房室内装修保修期原则上不少于5年。

五、续住流程不同

北京保租房: 首次签订租赁合同后，到期满足申请条件，即可办理续租手续.（以具体项目通知为准）

北京公租房：租赁合同期满后承租人需要续租的，应在合同期满前60日向原申请所在地区县住房保障管理部门提出申请，经复核，仍符合公共租赁住房申请条件的，产权单位办理续租手续；不符合的不再续租，承租人应退出住房。