建筑施工合同范本完整版（建筑合同与包工头合同书）

甲方：（发包人）
乙方：（承包人）

 
依照《中华人民共和国经济合同法》和国务院《建筑安装工程承包合同》的规定，为互相制约，协调关系，确保工程质量，保证安全施工，按期竣工，双方本着自愿互利，权益平等的原则签订本合同。
1．工程概况：
1.1工程名称：
工程地点：
工程范围和造价： #楼塑钢门窗工程（明细详见附表）
平方米×元/M= 元（竣工后按实结算）
1.2开工日期：
竣工日期：
总日历日期：
1.3施工人数：
1.4分包方式：包工、包料、保质量、每平方 元（价款含全部材料、人工、设备施工程序及安全设施）面积按实结算。
2. 材料的供应和保管
2.1乙方不按施工规范、设计要求、操作规程施工，造成材料等的浪费，费用应由乙方承担。
3． 安全施工
3.1双方必须严格按照合同规定的工程施工范围进行施工，若在承包工程范围内发生伤亡事故应由事故责任方负责；若在承包工程范围外发生伤亡事故应由安排范围外工程一方负责。
3.2乙方在施工中要带好安全帽，配带安全带，乙方对施工人员要加强安全教育工作，确保安全生产。
3.3甲方对乙方在施工的不安全因素有权提出整改或停工整顿，并有权按有关规定进行安全奖罚。
4. 工程质量和验收
4.1乙方需严格按照甲方提供的施工图纸及图纸说明精心施工，确保工程质量达到国家验收规范和质量检查评定标准。
4.2乙方所分包的工程项目，每完成一项，必须书面通知甲方，由甲方工地技术人员验收和签证。
4.3隐蔽工程在覆盖前乙方应书面通知甲方到施工现场检查，经检查合格后办理隐蔽工程验收手续。
5. 工程付款及结算办法
5.1付款及结算办法按 省现行规定执行。
5.2工程价款及结算方式和期限：
（1）塑钢门、窗施工每平方米 元（价款含全部材料、人工、设备施工程序及安全设施）。
（2）门窗全部安装完毕后，经甲方验收符合4.1条款后，付工程款的 工程款，乙方按价款出据国家税务发票。
（3）工程施工结束。经综合验收符合4.1条款后，付工程款的 工程款，余额 工程款作为工程质保金，按国家规定及 省建设管理条例执行。
（4）保修期满无质量事故一次性结清，在保修期内出一切质量事故全部由乙方承担维修和费用。
6.施工工艺及质量、安全条款
6.1基材处理
（1）清理浮土、水泥渣子、垃圾、污染物等
（2）补齐墙角、阴角、阳角、不平及缺边角处
6.2安装程序：
（1）
（2）门、窗材料为 牌型材，型材颜色、尺寸按设计图纸施工。
6.3保质期按国家及 省建设管理条例执行。
6.4施工过程中施工单位必须严格按照安全规范规定施工，安全设施由施工单位负责，并承担费用。如施工单位发生伤亡事故，全部由乙方承担。
7. 双方责任
7.1乙方责任：
工程完工，因乙方施工责任造成质量问题乙方必须限期修复，所发生的费用由乙方承担。工程施工中由乙方责任造成质量不符合规定，乙方必须修理或返工，造成的经济损失由乙方承担，工期不予顺延。
如因乙方责任，没按合同规定的工期和质量完工，乙方应承担违约责任。
7.2甲方责任：
工程变更甲方应于三天前通知乙方，否则造成的经济损失由甲方承担并按银行规定承担违约金。
8．解决合同争议的方式：
因履行本合同发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，选择下列解决方式：1．提交仲裁委员会仲裁。2．依法向人民法院起诉。
9. 合同的生效与终止
本合同自签字之日起生效，合同履行完毕后自行终止。
发包方： 承包方：
地址： 地址：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
合同订立时间： 年 月 日